PATRIZIA erwirbt weiteres gro\u00dfes Einzelhandels-Portfolio<\/h1>\n<\/div><\/section>\nDie PATRIZIA Immobilien AG hat ein hochwertiges Portfolio mit zehn gro\u00dffl\u00e4chigen Einzelhandelsimmobilien f\u00fcr \u00fcber 200 Mio. Euro erworben.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>
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Verk\u00e4ufer ist die in Hamburg ans\u00e4ssige Newport Holding; das Verkaufsverfahren wurde durch Wrangel Real Estate gesteuert. Die Objekte befinden sich fast ausschlie\u00dflich in etablierten Handelslagen der alten Bundesl\u00e4nder. \u201eBei Alster 10 handelt es sich um ein qualitativ sehr hochwertiges und durch Lebensmitteleinzelhandel dominiertes Fachmarkt-Portfolio, wie es in dieser Form nur \u00e4u\u00dferst selten am Markt gehandelt wird. Daher freuen wir uns, dass wir diese Chance nutzen konnten\u201c, sagt Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail bei PATRIZIA. Der Ankauf erfolgt f\u00fcr den Immobilienfonds \u201ePATRIZIA Handels-Invest Deutschland II\u201c, welcher bereits Ende 2015 zwei vergleichbar gro\u00dfe Portfolios erworben hat und durch Alster 10 nun auf rund 750 Mio. Euro Gesamtvolumen w\u00e4chst und damit voll investiert ist.<\/p>\n
Im Detail setzt sich das Portfolio aus f\u00fcnf dominanten Fachmarktzentren, drei gro\u00dfen Verbraucherm\u00e4rkten und zwei kleineren Standorten mit Systemgastronomie zusammen. Die Ankermieter des Portfolios sind allesamt namenhafte bonit\u00e4tsstarke Einzelh\u00e4ndler wie real, REWE, Kaufland und Edeka. Insgesamt verf\u00fcgt das Portfolio \u00fcber eine vermietbare Fl\u00e4che von ca. 110.000 Quadratmetern. Die Immobilien befinden sich an sehr etablierten Einzelhandelsstandorten mit langj\u00e4hriger Kundenbindung und strategisch bedeutsamer Dominanz. Etwa 85 Prozent des Portfolios wurde bzw. wird vor \u00dcbergang auf PATRIZIA umfassend modernisiert, erweitert und durch die Mieter auf ihre neuesten Verkaufskonzepte umgestellt.<\/p>\n
Der Schwerpunkte des Portfolios befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Weitere Objekte liegen in Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Bayern, Baden-W\u00fcrttemberg und Mecklenburg-Vorpommern.
\nDie durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit liegt bei \u00fcber zw\u00f6lf Jahren. Rund 75 Prozent der Mietertr\u00e4ge werden von namhaften Einzelhandelsunternehmen wie real, Edeka, Kaufland und REWE generiert. Bedeutende weitere Mieter sind bekannte Einzelhandelsketten aus dem Drogerie- und Modebereich.<\/p>\n
PATRIZIA hat ihr Engagement im Bereich Einzelhandelsimmobilien in der Vergangenheit stark ausgebaut, so ist dies die vierte Gro\u00dftransaktion innerhalb von zw\u00f6lf Monaten. Mittlerweile verwaltet PATRIZIA europaweit Einzelhandelsimmobilien im Volumen von rund 3,2 Mrd. Euro. Allein in Deutschland ist PATRIZIA einer der gr\u00f6\u00dften Vermieter im Bereich Einzelhandelsimmobilien.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Im Detail setzt sich das Portfolio aus f\u00fcnf dominanten Fachmarktzentren, drei gro\u00dfen Verbraucherm\u00e4rkten und zwei kleineren Standorten mit Systemgastronomie zusammen. Die Ankermieter des Portfolios sind allesamt namenhafte bonit\u00e4tsstarke Einzelh\u00e4ndler wie real, REWE, Kaufland und Edeka. Insgesamt verf\u00fcgt das Portfolio \u00fcber eine vermietbare Fl\u00e4che von ca. 110.000 Quadratmetern. Die Immobilien befinden sich an sehr etablierten Einzelhandelsstandorten mit langj\u00e4hriger Kundenbindung und strategisch bedeutsamer Dominanz. Etwa 85 Prozent des Portfolios wurde bzw. wird vor \u00dcbergang auf PATRIZIA umfassend modernisiert, erweitert und durch die Mieter auf ihre neuesten Verkaufskonzepte umgestellt.<\/p>\n
Der Schwerpunkte des Portfolios befindet sich in Nordrhein-Westfalen. Weitere Objekte liegen in Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Bayern, Baden-W\u00fcrttemberg und Mecklenburg-Vorpommern.
\nDie durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit liegt bei \u00fcber zw\u00f6lf Jahren. Rund 75 Prozent der Mietertr\u00e4ge werden von namhaften Einzelhandelsunternehmen wie real, Edeka, Kaufland und REWE generiert. Bedeutende weitere Mieter sind bekannte Einzelhandelsketten aus dem Drogerie- und Modebereich.<\/p>\n
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