{"id":5318,"date":"2016-10-20T11:19:00","date_gmt":"2016-10-20T10:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5318"},"modified":"2016-10-20T11:19:00","modified_gmt":"2016-10-20T10:19:00","slug":"patrizia-kauft-neubauprojekt-mit-74-wohnungen-in-leipzigs-zentrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-kauft-neubauprojekt-mit-74-wohnungen-in-leipzigs-zentrum\/","title":{"rendered":"PATRIZIA kauft Neubauprojekt mit 74 Wohnungen in Leipzigs Zentrum"},"content":{"rendered":"

PATRIZIA kauft Neubauprojekt mit 74 Wohnungen in Leipzigs Zentrum<\/h1>\n

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Die PATRIZIA Immobilien AG hat im Stadtzentrum von Leipzig das Neubauprojekt \u201eResidenz am Waldplatz\u201c mit 74 Wohnungen erworben.<\/p>\n

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Bei der Projektentwicklung entstehen im Stadtteil Zentrum-West sechs \u00fcberwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Geb\u00e4ude. Die Fertigstellung ist f\u00fcr Mitte 2018 vorgesehen. \u201eDer Investitionsstandort Leipzig hat sich aufgrund wachsender Wirtschaftskraft und steigenden Bev\u00f6lkerungszahlen zu einem bedeutenden Wirtschaftszentrum in Deutschland und zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren der ostdeutschen Bundesl\u00e4nder entwickelt\u201c\u201c, erl\u00e4utert Johannes Altmayr, Head of Residential Transactions bei PATRIZIA. Der Ankauf erfolgt f\u00fcr einen von PATRIZIA verwalteten Immobilienfonds direkt vom Projektentwickler CG Gruppe AG. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n

Die \u201eResidenz am Waldplatz\u201c entsteht in zentraler Lage zwischen der Innenstadt und der Red Bull Arena im sogenannten Bachviertel, das aufgrund seiner imposanten Gr\u00fcnderzeitbebauung, der vielen Gr\u00fcnanlagen, der zahlreichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen und der guten Verkehrsanbindung als eine der besten Wohnlagen Leipzigs gilt. Die Projektentwicklung sieht insgesamt 74 Wohnungen mit rund 7.800 Quadratmetern Bruttogeschossfl\u00e4che und einer Wohnfl\u00e4che von circa 5.500 Quadratmetern in sechs drei- bis sechsgeschossigen Geb\u00e4uden vor. Zudem entstehen drei Einzelhandelseinheiten mit einer Nutzfl\u00e4che von mehr als 100 Quadratmetern. In einem Riegel aus vier Mehrfamilienh\u00e4usern an der Friedrich-Ebert-Stra\u00dfe sind 67 hochwertig ausgestatte Zwei- bis F\u00fcnf-Zimmer-Wohnungen mit Fl\u00e4chen zwischen 42 und 114 Quadratmetern geplant. Auf dem r\u00fcckw\u00e4rtigen Grundst\u00fccksareal sollen zwei Neubaugeb\u00e4ude mit insgesamt sieben gro\u00dfz\u00fcgigen Zwei- bis F\u00fcnf-Zimmer-Wohnungen mit Fl\u00e4chen zwischen 64 und 127 Quadratmetern entstehen. Eine Tiefgarage mit rund 77 Stellpl\u00e4tzen wird ebenfalls vorhanden sein.<\/p>\n

Als starkes Wirtschaftszentrum mit guten Zukunftsperspektiven bietet Leipzig in ausgew\u00e4hlten Wohnlagen gute Investitionsm\u00f6glichkeiten. Das Wohnungsangebot in Leipzig kann die Nachfrage seit Jahren nicht decken. In Folge des anhaltenden Bev\u00f6lkerungswachstums und erh\u00f6hter Qualit\u00e4tsanforderungen werden Experten zufolge bis 2025 etwa 2.200 Wohnungen pro Jahr ben\u00f6tigt. Allein f\u00fcr die kommenden zehn Jahre wird ein Bev\u00f6lkerungswachstum von mehr als vier Prozent erwartet. Vor allem der Bedarf an h\u00f6herwertigem Wohnraum bleibt auf hohem Niveau, da Leipzig immer noch durch einen qualitativ minderwertigen Altbestand  aus DDR-Zeiten gepr\u00e4gt ist, der erst auf ein marktg\u00e4ngiges Niveau gehoben werden muss. <\/p>\n

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