{"id":5281,"date":"2017-09-28T13:48:45","date_gmt":"2017-09-28T12:48:45","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5281"},"modified":"2017-09-28T13:48:45","modified_gmt":"2017-09-28T12:48:45","slug":"patrizia-uebernimmt-portfolio-mit-85-einzelhandels-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-uebernimmt-portfolio-mit-85-einzelhandels-immobilien\/","title":{"rendered":"PATRIZIA \u00fcbernimmt Portfolio mit 85 Einzelhandels-Immobilien"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA \u00fcbernimmt Portfolio mit 85 Einzelhandels-Immobilien<\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Die PATRIZIA Immobilien AG hat in einer Off-Market-Transaktion eine Plattform mit 85 Einzelhandelsimmobilien in Deutschland \u00fcbernommen.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-\" src=\"\" alt=\"\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li>Kaufpreis liegt bei rund 400 Mio. Euro<\/li>\n<li>Vermietbare Fl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf rund 236.000 Quadratmeter<\/li>\n<li>Namhafte deutsche Handelsmieter pr\u00e4gen Portfolio<\/li>\n<li>90 Prozent des Portfolios liegt in S\u00fcd- und Westdeutschland<\/li>\n<li>Verwaltetes Immobilienverm\u00f6gen im Bereich Retail steigt auf fast 4,0 Mrd. Euro<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mit einem Kaufpreis von rund 400 Mio. Euro ist die Transaktion eine der gr\u00f6\u00dften der letzten Jahre im Bereich Retail. Das diversifizierte Portfolio befindet sich prim\u00e4r in S\u00fcd- und Westdeutschland und verf\u00fcgt \u00fcber eine vermietbare Fl\u00e4che von rund 236.000 Quadratmetern. Hauptmieter sind zahlreiche namhafte deutsche Handelsmieter, wie REWE, EDEKA, Lidl und Aldi. \u201eWir freuen uns, dass wir dieses vielversprechende Portfolio in einer Off-Market-Transaktion \u00fcbernehmen konnten. Der Bestand hat bereits heute eine gute Qualit\u00e4t bietet uns aber noch zahlreiche Optimierungs- und Wertsteigerungspotenziale, die wir nun konsequent umsetzen werden\u201c, sagt Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail bei PATRIZIA.&nbsp;<\/p>\n<p>Der Ankauf erfolgt f\u00fcr ein Individualmandat einer gro\u00dfen deutschen Versicherung, die ihr Retail Portfolio zusammen mit PATRIZIA nun weiter ausgebaut hat. Verk\u00e4ufer ist ein Joint Venture zwischen Third Swedish National Pension Fund (\u201eAP3\u201c) und PGIM Real Estate. PGIM Real Estate ist die Immobilientochter von PGIM Inc., der international agierenden Investment Management Tochter des US Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc. (NYSE:PRU). Das Closing wird noch vor Jahresende stattfinden.<\/p>\n<p>Bei den 85 Objekten handelt es sich in erster Linie um Fachmarktzentren, Superm\u00e4rkte und Discounter, die an bekannte deutsche Einzelhandelsmarken, wie REWE, EDEKA, Netto, Lidl, Aldi oder Penny vermietet sind. Die gewichtete restliche Mietvertragslaufzeit f\u00fcr das Portfolio liegt bei rund sechs Jahren. Regionale Schwerpunkte des Immobilienbestands sind Bayern, Hessen und Rheinland-Pfalz. Insgesamt befinden sich 90 Prozent der vermietbaren Fl\u00e4che in den alten Bundesl\u00e4ndern.<\/p>\n<p>Die PATRIZIA Immobilien AG verwaltet im Bereich Einzelhandelsimmobilien mittlerweile europaweit mehr als 500 Objekte im Volumen von fast 4,0 Mrd. Euro, davon mehr als die H\u00e4lfte im Bereich Fachmarktimmobilien. Dabei bildet PATRIZIA fast die gesamte Bandbreite im Management ab. Allein in Deutschland geh\u00f6rt PATRIZIA zu den gr\u00f6\u00dften Vermietern von Einzelhandelsimmobilien. Durch die gezielte \u00dcbernahme zahlreicher gro\u00dfer Portfolien ist es PATRIZIA in den vergangenen Jahren gelungen, ihre Position im Retail Markt deutlich auszubauen. Durch ein aktives Management der Best\u00e4nde gelingt es PATRIZIA regelm\u00e4\u00dfig, f\u00fcr ihre Anleger deutliche Wertsteigerungen bei den Immobilien zu erzielen.&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Die PATRIZIA Immobilien AG:<\/strong><\/p>\n<p>Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit \u00fcber 30 Jahren in 15 L\u00e4ndern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt t\u00e4tig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien \u00fcber eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Anbieter von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleicherma\u00dfen f\u00fcr gro\u00dfe institutionelle Investoren wie auch f\u00fcr Privatanleger. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienverm\u00f6gen von rund 20 Mrd. Euro, gr\u00f6\u00dftenteils als Co-Investor und Portfoliomanager f\u00fcr Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter&nbsp;<a href=\"t3:\/\/page?uid=1\">www.patrizia.ag<\/a>.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5281","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>PATRIZIA \u00fcbernimmt Portfolio mit 85 Einzelhandels-Immobilien - PATRIZIA SE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-uebernimmt-portfolio-mit-85-einzelhandels-immobilien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PATRIZIA \u00fcbernimmt Portfolio mit 85 Einzelhandels-Immobilien - 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