{"id":5275,"date":"2017-11-06T08:30:00","date_gmt":"2017-11-06T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5275"},"modified":"2017-11-06T08:30:00","modified_gmt":"2017-11-06T07:30:00","slug":"patrizia-kauft-hochwertiges-portfolio-mit-66-einzelhandelsimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-kauft-hochwertiges-portfolio-mit-66-einzelhandelsimmobilien\/","title":{"rendered":"PATRIZIA kauft hochwertiges Portfolio mit 66 Einzelhandelsimmobilien"},"content":{"rendered":"

PATRIZIA kauft hochwertiges Portfolio mit 66 Einzelhandelsimmobilien<\/h1>\n

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Die PATRIZIA Immobilien AG hat in einer weiteren Off-Market-Transaktion ein qualitativ hochwertiges Portfolio mit 66 Einzelhandelsimmobilien in Deutschland im Rahmen eines kombinierten Share- und Asset Deals \u00fcbernommen.<\/p>\n

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  • Kaufpreis liegt bei rund 205 Mio. Euro<\/li>\n
  • Vermietbare Fl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf rund 140.000 Quadratmeter<\/li>\n
  • Sehr geringer Leerstand und hohe Restmietvertragslaufzeit<\/li>\n
  • Namhafte deutsche Handelsmieter pr\u00e4gen das Portfolio <\/li>\n
  • 90 Prozent des Portfolios liegen in Westdeutschland und Berlin<\/li>\n<\/ul>\n

    PATRIZIA Immobilien AG hat in einer weiteren Off-Market-Transaktion ein qualitativ hochwertiges Portfolio mit 66 Einzelhandelsimmobilien in Deutschland im Rahmen eines kombinierten Share- und Asset Deals \u00fcbernommen. Die Objekte mit einer vermietbaren Gesamtfl\u00e4che von rund 140.000 Quadratmetern befinden sich weit \u00fcberwiegend in wirtschaftlich attraktiven sowie demografisch stabilen Regionen. \u201eWir freuen uns, dass wir innerhalb nur weniger Wochen in einer zweiten Off-Market-Transaktion dieses vielversprechende Retail Portfolio erwerben konnten\u201c, sagt Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail bei PATRIZIA. Der Kaufpreis bel\u00e4uft sich auf rund 205 Mio. Euro und erfolgt f\u00fcr ein Individualmandat einer ausl\u00e4ndischen Pensionskasse. Verk\u00e4ufer ist ein internationaler Immobilienfonds mit Sitz in London. Das Closing wird voraussichtlich zum Jahresende stattfinden.<\/p>\n

    Bei den 66 Objekten handelt es sich in erster Linie um Lebensmittel-Discounter, Verbraucherm\u00e4rkte und SB-Warenh\u00e4user, die an bekannte deutsche Einzelhandelsmarken, wie EDEKA, Netto und real vermietet sind, auf die 85 Prozent der Mieteinnahmen entfallen. Allein der EDEKA-Konzern generiert rund 68 Prozent der gesamten Mieteinnahmen. Die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit liegt bei rund acht Jahren und die Leerstandsquote ist mit 1,4 Prozent \u00e4u\u00dferst niedrig. Regionale Schwerpunkte des Portfolios liegen in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen. \u00dcber 90 Prozent der Mieteinnahmen werden durch Objekte in den alten Bundesl\u00e4ndern und Berlin generiert. <\/p>\n

    Erst Ende September konnte PATRIZIA ein Portfolio mit 85 Einzelhandels-Objekten in einer vergleichbaren Transaktion erwerben. <\/p>\n

    Die PATRIZIA Immobilien AG verwaltet im Bereich Einzelhandelsimmobilien mittlerweile europaweit mehr als 600 Objekte im Volumen von nun \u00fcber 4,0 Mrd. Euro, davon mehr als die H\u00e4lfte im Bereich Fachmarktimmobilien. Dabei bildet PATRIZIA fast die gesamte Bandbreite im Management ab. PATRIZIA geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dften Vermietern von Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Durch die gezielte \u00dcbernahme zahlreicher gro\u00dfer Portfolien ist es PATRIZIA in den vergangenen Jahren gelungen, ihre Position im Retail Markt deutlich auszubauen. Durch ein aktives Management der Best\u00e4nde gelingt es PATRIZIA regelm\u00e4\u00dfig, f\u00fcr ihre Anleger deutliche Wertsteigerungen bei den Immobilien zu erzielen. <\/p>\n

    Die PATRIZIA Immobilien AG:<\/strong>
    Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit \u00fcber 30 Jahren in 15 L\u00e4ndern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt t\u00e4tig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien \u00fcber eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Anbieter von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleicherma\u00dfen f\u00fcr gro\u00dfe institutionelle Investoren wie auch f\u00fcr Privatanleger. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienverm\u00f6gen von rund 21 Mrd. Euro, gr\u00f6\u00dftenteils als Co-Investor und Portfoliomanager f\u00fcr Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.<\/p>\n

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    Lesedauer<\/span> 4<\/span> Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5275","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"\nPATRIZIA kauft hochwertiges Portfolio mit 66 Einzelhandelsimmobilien - PATRIZIA SE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-kauft-hochwertiges-portfolio-mit-66-einzelhandelsimmobilien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PATRIZIA kauft hochwertiges Portfolio mit 66 Einzelhandelsimmobilien - 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