{"id":5207,"date":"2019-04-08T07:00:00","date_gmt":"2019-04-08T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5207"},"modified":"2019-04-08T07:00:00","modified_gmt":"2019-04-08T06:00:00","slug":"patrizia-erwirbt-deutsches-einzelhandelsportfolio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-erwirbt-deutsches-einzelhandelsportfolio\/","title":{"rendered":"PATRIZIA erwirbt deutsches Einzelhandelsportfolio"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA erwirbt deutsches Einzelhandelsportfolio<\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Einzelhandelsportfolio mit Fokus auf Lebensmittel-Ankermieter.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-\" src=\"\" alt=\"\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li>Portfolio mit 27 Einzelhandelsimmobilien in Deutschland<\/li>\n<li>Der Kaufpreis betr\u00e4gt rund 100 Mio. Euro<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4che gesamt 55.600 m2<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Augsburg\/Frankfurt, 08. April 2019.<\/strong> Die PATRIZIA Immobilien AG, der globale Partner f\u00fcr paneurop\u00e4ische Immobilieninvestments, hat f\u00fcr einen ihrer Retail Fonds ein Einzelhandelsportfolio mit 27 Immobilien erworben. Die Objekte sind \u00fcber mehrere Bundesl\u00e4nder deutschlandweit verteilt. Verk\u00e4ufer ist der US-amerikanische Investment Manager Marathon Asset Management. Der Kaufpreis bel\u00e4uft sich auf rund 100 Millionen Euro.<\/p>\n<p>Das Portfolio besteht \u00fcberwiegend aus Nahversorgungszentren, Verbraucherm\u00e4rkten und Lebensmitteldiscountern. Die Gesamtmietfl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf etwa 55.600 m2. Gr\u00f6\u00dfte Mieter mit jeweils knapp 20 Prozent der Mietfl\u00e4che sind die Lebensmittelh\u00e4ndler Rewe und der zur Edeka-Gruppe geh\u00f6rende Discounter Netto &#8211; gefolgt von Kaufland und Aldi. Drei Viertel der Miete des Portfolios kommt somit von den vier gr\u00f6\u00dften Lebensmittelh\u00e4ndlern in Deutschland. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge betr\u00e4gt \u00fcber neun Jahre. Das Portfolio ist nahezu vollvermietet.&nbsp;<\/p>\n<p>Daniel Herrmann, Head of Fund Management Retail bei PATRIZIA: \u201cWir sind davon \u00fcberzeugt, dass dieses Portfolio sehr gut in unseren Fonds passt und das Rendite-Risiko-Profil deutlich optimiert. Die Kombination aus dem aktuell eher niedrigen Mietniveau und den fortgeschrittenen Indexst\u00e4nden erm\u00f6glicht nachhaltige Mietsteigerungen. Gleichzeitig erwerben wir gute Standorte und \u00fcberwiegend modernisierte Geb\u00e4ude mit hervorragenden Mietern aus dem Lebensmittel-einzelhandel, die in ihrem jeweiligen Einzugsgebiet eine dominierende Position einnehmen.\u201c<\/p>\n<p>Der Retail Fonds ging 2016 an den Start und investiert in erster Linie in Einzelhandelsobjekte der Risikoklassen Core und Core+.<\/p>\n<p>PATRIZIA managt im Bereich Einzelhandel allein in Deutschland Immobilienwerte in H\u00f6he von rund 5,1 Milliarden Euro, europaweit sind es rund 8,3 Milliarden Euro. Damit ist PATRIZIA einer der gr\u00f6\u00dften und aktivsten Einzelhandelsinvestoren und aufgrund des Anlagefokus auf Fachmarktimmobilien im deutschen Markt einer der wichtigsten Vermieter. Mit 638 Millionen Euro ist PATRIZIA zudem gr\u00f6\u00dfter Supermarktinvestor der vergangenen 24 Monaten in Europa.<\/p>\n<p><strong>PATRIZIA Immobilien AG:<\/strong><br \/> Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit \u00fcber 35 Jahren als Investment-Manager auf den europ\u00e4ischen Immobilienm\u00e4rkten t\u00e4tig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien \u00fcber eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Partner von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleicherma\u00dfen f\u00fcr gro\u00dfe institutionelle Investoren wie auch f\u00fcr Privatanleger. PATRIZIA verwaltet derzeit ein Immobilienverm\u00f6gen von \u00fcber 40 Milliarden Euro, gr\u00f6\u00dftenteils als Co-Investor und Investment-Manager f\u00fcr Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter <a href=\"https:\/\/www.patrizia.ag\">www.patrizia.ag<\/a>.<\/p>\n<p>Kontakt:<br \/> Andreas Menke&nbsp;<br \/> Head of Corporate Communications<br \/> Tel.: +49 821 50910-655<br \/> <a href=\"mailto:press@patrizia.ag\">press@patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5207","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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