PATRIZIA bringt neuen europ\u00e4ischen Wohnimmobilienfonds \u201eLiving Cities\u201c<\/h1>\n
\n<\/div><\/section> Neuer Flagship Fonds f\u00fcr institutionelle Investoren mit Core Strategie<\/p>\n \n<\/div><\/section><\/p><\/div> \t\t Augsburg, 26. November 2019. <\/strong>Die PATRIZIA SE, der globale Partner f\u00fcr paneurop\u00e4ische Immobilien-Investments, legt mit dem PATRIZIA Living Cities Residential Fund („Living Cities“) einen neuen offenen institutionellen Fonds mit Core Strategie auf. Der Fonds verf\u00fcgt bereits \u00fcber ein Startportfolio von 650 Mio. Euro, das im n\u00e4chsten Jahr auf 1 Mrd. Euro anwachsen soll. <\/p>\n Living Cities als neuer Flagship Fund f\u00fcr institutionelle Investoren st\u00fctzt sich dabei auf die 35-j\u00e4hrige Erfahrung des Unternehmens bei Wohninvestments in ganz Europa und dem Management offener diskretion\u00e4rer Fonds. PATRIZIA hat \u00fcber ihr einzigartiges Netzwerk von 200 lokalen Wohninvestmentexperten Zugang zu unterschiedlichsten lokalen Assets in den einzelnen europ\u00e4ischen M\u00e4rkten.<\/p>\n Der Fonds wurde bislang von einer Reihe bestehender und neuer globaler institutioneller Investoren aus Europa und Asien gezeichnet. Weitere Investoren sind im Due Diligence Prozess und pr\u00fcfen eine Zusage.<\/p>\n Anne Kavanagh, Chief Investment Officer (CIO) bei PATRIZIA: „Wir freuen uns, dass wir diesen neuen Wohnimmobilienfonds erfolgreich aufgelegt haben. Damit haben wir die M\u00f6glichkeit, von den attraktiven Entwicklungen auf den europ\u00e4ischen Wohnungsm\u00e4rkten zu profitieren sowie unsere Expertise in diesem Markt und unsere Kompetenz im Fondsmanagement zu nutzen. An dieser Stelle m\u00f6chten wir uns bei unseren Investoren f\u00fcr ihr fr\u00fchzeitiges Engagement bedanken. Das zeigt einmal mehr ihr Vertrauen in unser Team und unsere Strategie. Living Cities st\u00f6\u00dft aufgrund des starken Wachstumspotenzials im europ\u00e4ischen Wohnungsmarkt bereits auf gro\u00dfes Interesse bei Investoren.\u201c<\/p>\n Der Fonds, der \u00fcber ein 35% Loan-to-Value (LTV) verf\u00fcgt, investiert in die attraktivsten Metropolregionen Europas. Dabei st\u00fctzt er sich auf das von PATRIZIA entwickelte European Cities Ranking, das sich auf langfristige Buy-to-Hold-Strategien konzentriert. Etwa 20% der Fondsinvestments werden in Wohnformen flie\u00dfen wie Co-Living, altersgerechtes Wohnen und Studentenapartments.<\/p>\n Sebastian Dietert, Fondsmanager Living Cities bei PATRIZIA: „Die Tatsache, dass wir ein Startportfolio von 650 Mio. Euro f\u00fcr den Fonds gesichert haben, unterstreicht unsere F\u00e4higkeit, Deals durchzuf\u00fchren und attraktive Assets f\u00fcr unsere Kunden zu erwerben. Die Zusammensetzung des aktuellen Living Cities-Portfolios spiegelt die Grundidee dieses Fonds wider: Wir wollen stabile Einnahmen mit Aussicht auf langfristiges Kapitalwachstum an attraktiven Mikrostandorten erzielen. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgen wir dank unserer starken lokalen Expertise \u00fcber eine Pipeline von rund 1,5 Mrd. Euro an zus\u00e4tzlichen Akquisitionsobjekten“.<\/p>\n Das Startportfolio des Fonds hat PATRIZIA durch eine Reihe von separaten Transaktionen zusammengestellt. Zuletzt erfolgte der Kauf eines deutschen Wohnungsportfolios, das zu 99,5% vermietet ist. Das Portfolio umfasst 1.198 privat vermietete Wohnungen auf einer Gesamtmietfl\u00e4che von 96.500 qm in Berlin, Dresden, D\u00fcsseldorf, Frankfurt, Hamburg und Stuttgart. <\/p>\n Zu den weiteren Transaktionen geh\u00f6ren zwei vom Fonds angekaufte Projektentwicklungen. In Deutschland, in einem aufstrebenden Areal des M\u00fcnchner West Ends, wurde Green Levels mit k\u00fcnftig 192 Wohnungen auf rund 14.200 qm erworben. In Kopenhagen, D\u00e4nemark, hat der Fonds eine 76 Wohnungen umfassende, etwa 8.500 qm gro\u00dfe Projektentwicklung im stark nachgefragten Amager Beach Park angekauft. Beide Projekte werden im Laufe des Jahres 2020 fertiggestellt und die Wohnungen dem Mietmarkt \u00fcbergeben. Dar\u00fcber hinaus wurden mehrere Wohnungsgeb\u00e4ude in den niederl\u00e4ndischen St\u00e4dten Amsterdam und Rotterdam erworben.<\/p>\n Living Cities ist darauf ausgerichtet, von der anhaltenden Stabilit\u00e4t des europ\u00e4ischen Wohnungssektors zu profitieren. Die Liquidit\u00e4t in vielen gro\u00dfen europ\u00e4ischen Ballungszentren hat seit 2009 nachweislich zugenommen. Das Investitionsvolumen von 5 Mrd. Euro im Jahr 2009 ist auf 50,8 Mrd. Euro im Jahr 2018 gestiegen, was den reifen Charakter dieser Anlageklasse und die Vielzahl der M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Investoren widerspiegelt. Die Urbanisierung in Verbindung mit dem Bev\u00f6lkerungswachstum f\u00fchrt dazu, dass die Wohnungsnachfrage eine deutlich wichtigere Rolle spielt als die makro\u00f6konomische oder politische Volatilit\u00e4t.<\/p>\n PATRIZIA SE<\/strong>: Kontakt: Disclaimer<\/em><\/p>\n Die hierin enthaltenen Informationen richten sich nur an professionelle Kunden<\/strong> im Sinne der Richtlinie EU 2014\/65\/EG (MiFID II) und sind auf diejenigen L\u00e4nder beschr\u00e4nkt, in denen der Vertrieb der Anteile des hier beschriebenen Fonds zul\u00e4ssig ist (d.h. Deutschland, Frankreich, Schweden, Finnland, Vereinigtes K\u00f6nigreich, D\u00e4nemark, Spanien, Italien, Belgien, Norwegen, Irland, Niederlande) – der Vertrieb an Privatkunden ist strengstens verboten; der Vertrieb in L\u00e4ndern, in denen der Fonds nicht zum Vertrieb zugelassen ist, ist strengstens verboten. Der hier beschriebene Fonds ist ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Vertrieb in den oben genannten L\u00e4nder zugelassen. Dieses Dokument stellt weder eine Anlageberatung, eine Empfehlung oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder Verkauf von Aktien oder Anteilen, Finanzinstrumenten oder den zugrunde liegenden Verm\u00f6genswerten dar, noch enth\u00e4lt dieses Dokument eine Verpflichtung des AIFMs des Fonds oder seines Vertriebspartners. Der Vertrieb des hierin beschriebenen Produkts erfolgt ausschlie\u00dflich \u00fcber die PATRIZIA Institutional Clients & Advisory GmbH<\/strong>; weitere Informationen \u00fcber diese Gesellschaft und den Fonds erhalten Sie \u00fcber den untenstehenden Kontakt.<\/strong> Obwohl in gutem Glauben erstellt, erheben die in diesem Dokument enthaltenen Informationen keinen Anspruch auf Vollst\u00e4ndigkeit. Die PATRIZIA SE, der AIFM des hier beschriebenen Fonds und alle verbundenen Unternehmen geben keine Garantie in Bezug auf die hierin enthaltenen Informationen ab und \u00fcbernehmen keine Haftung f\u00fcr Verluste oder Sch\u00e4den jeglicher Art im Zusammenhang mit diesen Informationen. F\u00fcr Informationen zu dem Fonds sind die Verkaufsunterlagen heranzuziehen, diese haben Vorrang vor den hier aufgef\u00fchrten Angaben. Die Verkaufsunterlagen f\u00fcr den Fonds sind kostenlos bei der PATRIZIA Institutional Clients & Advisory GmbH, Fuggerstrasse 26, D-86150 Augsburg, Deutschland, e-mail: <\/em>capitalmarkets@patrizia.ag<\/em><\/a>. <\/em>F\u00fcr weitere Informationen wenden Sie sich bitte an PATRIZIA Institutional Clients & Advisory GmbH.<\/em><\/p>\n \n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lesedauer<\/span> 6<\/span> Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5175","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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Die PATRIZIA SE ist seit \u00fcber 35 Jahren als Investment-Manager auf den europ\u00e4ischen Immobilienm\u00e4rkten t\u00e4tig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien \u00fcber eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Partner von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleicherma\u00dfen f\u00fcr gro\u00dfe institutionelle Investoren wie auch f\u00fcr Privatanleger. PATRIZIA verwaltet derzeit ein Immobilienverm\u00f6gen von mehr als 42 Milliarden Euro, gr\u00f6\u00dftenteils als Co-Investor und Investment-Manager f\u00fcr Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag<\/a>.<\/p>\n
Andreas Menke
Head of Corporate Communications
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