{"id":5173,"date":"2019-12-05T07:00:00","date_gmt":"2019-12-05T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5173"},"modified":"2019-12-05T07:00:00","modified_gmt":"2019-12-05T06:00:00","slug":"patrizia-erwirbt-gemischt-genutzte-health-care-immobilie-in-hamburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-erwirbt-gemischt-genutzte-health-care-immobilie-in-hamburg\/","title":{"rendered":"PATRIZIA erwirbt gemischt genutzte Health Care Immobilie in Hamburg"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA erwirbt gemischt genutzte Health Care Immobilie in Hamburg<\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Verst\u00e4rktes Engagement im wachsenden Gesundheitssektor<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-\" src=\"\" alt=\"\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li>Betreutes Wohnen, Kindergarten, Wohn-, B\u00fcro- und Einzelhandelsfl\u00e4chen auf 16.000 qm<\/li>\n<li>Betreiber ist Doreafamilie mit neuem 20-j\u00e4hrigen Mietvertrag<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Augsburg\/Hamburg, 5. Dezember 2019.<\/strong> Die PATRIZIA SE, der globale Partner f\u00fcr paneurop\u00e4ische Immobilien-Investments, hat f\u00fcr ihren Fonds PATRIZIA Pflege Invest Deutschland I eine gemischt genutzte Immobilie mit Schwerpunkt auf sozialer und medizinischer Versorgung in Hamburg erworben. Verk\u00e4ufer ist der Hamburger Projektentwickler AVW Immobilien.<\/p>\n<p>Das 16.000 qm gro\u00dfe Objekt bietet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten, darunter ein Pflegeheim mit 78 Betten, 51 Wohneinheiten sowie 42 Einheiten betreutes Wohnen, mehrere Arztpraxen, einen Kindergarten, eine ambulante Pflegeeinrichtung, Einzelhandelsfl\u00e4chen und kleinere B\u00fcroeinheiten. Hauptmieter des Geb\u00e4udes ist Doreafamilie, einer der f\u00fchrenden Anbieter von Gesundheitsdienstleistungen in Deutschland. Doreafamilie hat im Rahmen des&nbsp; Akquisitionsprozesses einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren unterschrieben und ist Betreiber der Immobilie.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich im Zentrum Hamburgs, in Rothenburgsort, nahe der HafenCity. Im Rahmen des gr\u00f6\u00dften Stadtentwicklungsprojekts Europas hat sich die HafenCity rund um den alten Freihafen in den letzten zehn Jahren mit neuen Hotels, Gesch\u00e4ften, B\u00fcrogeb\u00e4uden und Wohngebieten zu einem gefragten neuen Stadtteil entwickelt.<\/p>\n<p>Jan-Hendrik Jessen, Head of Fund Management Operated Properties bei PATRIZIA: \u201eDer Social- und Health Care Sektor boomt. Darauf setzt dieses Asset und ist damit bestens geeignet, unseren Investoren stabile Renditen zu liefern, nicht zuletzt durch seine attraktiven Einzelhandels- und B\u00fcrofl\u00e4chen und seiner Lage in einem aufstrebenden Hamburger Stadtteil. Dar\u00fcber hinaus konnten wir in enger Zusammenarbeit mit dem Verk\u00e4ufer AVW Immobilien AG einen neuen langfristigen Mietvertrag mit einem f\u00fchrenden Gesundheitsbetreiber abschlie\u00dfen und damit das Risikoprofil des Objekts weiter verbessern&#8220;.<\/p>\n<p>Der Kauf folgt dem Erwerb einer Health Care Immobilie in Sachsen in der N\u00e4he von Dresden und ist das abschlie\u00dfende Investment f\u00fcr den auf den Health Care Immobilien spezialisierten Fonds PATRIZIA Pflege Invest Deutschland I. Die Erfolgsgeschichte wird mit dem im Januar diesen Jahres neu gestarteten PATRIZIA Social Care Fund III, der bereits erste Objekte erworben hat, fortgesetzt.<\/p>\n<p>PATRIZIA verf\u00fcgt derzeit \u00fcber mehr als 1 Mrd. Euro AUM im Health Care Sektor, davon rund 560 Mio. Euro in Pflegeheimen, und ist damit einer der f\u00fchrenden Spezialfonds-Anbieter in diesem Segment.<\/p>\n<p>Doreafamilie betreibt aktuell 71 Pflegeeinrichtungen in Deutschland mit \u00fcber 6.800 Betten, zehn ambulanten Pflegeeinrichtungen und mehr als 1.200 Patienten. Das Unternehmen besch\u00e4ftigt rund 5.000 Mitarbeiter mit einem Jahresumsatz von \u00fcber 240 Mio. Euro.<\/p>\n<p><strong>PATRIZIA SE:<\/strong><br \/> Die PATRIZIA SE ist seit \u00fcber 35 Jahren als Investment-Manager auf den europ\u00e4ischen Immobilienm\u00e4rkten t\u00e4tig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien \u00fcber eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Partner von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleicherma\u00dfen f\u00fcr gro\u00dfe institutionelle Investoren wie auch f\u00fcr Privatanleger. PATRIZIA verwaltet derzeit ein Immobilienverm\u00f6gen von mehr als 42 Milliarden Euro, gr\u00f6\u00dftenteils als Co-Investor und Investment-Manager f\u00fcr Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter <a href=\"https:\/\/www.patrizia.ag\">www.patrizia.ag<\/a>.<\/p>\n<p>Kontakt:<br \/> Andreas Menke<br \/> Head of Corporate Communications<br \/> Tel.: +49 821 50910-655<br \/> <a href=\"mailto:press@patrizia.ag\">press@patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5173","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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