{"id":5152,"date":"2020-04-16T06:00:00","date_gmt":"2020-04-16T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5152"},"modified":"2020-04-16T06:00:00","modified_gmt":"2020-04-16T05:00:00","slug":"patrizia-kauft-buerogebaeude-im-stadtzentrum-von-luxemburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-kauft-buerogebaeude-im-stadtzentrum-von-luxemburg\/","title":{"rendered":"PATRIZIA kauft B\u00fcrogeb\u00e4ude im Stadtzentrum von Luxemburg"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA kauft B\u00fcrogeb\u00e4ude im Stadtzentrum von Luxemburg<\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Die PATRIZIA SE hat im Namen ihrer institutionellen Kunden das B\u00fcrogeb\u00e4ude AIRE im Stadtzentrum von Luxemburg erworben.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-\" src=\"\" alt=\"\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li>5.600 qm gro\u00dfes Objekt<\/li>\n<li>Bis 2030 vollst\u00e4ndig an amerikanische Privatbank vermietet<\/li>\n<li>Ankauf im Namen institutioneller Kunden von PATRIZIA<\/li>\n<li>Damit steigen die von PATRIZIA in Luxemburg gemanagten Assets auf 800 Mio. Euro<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Augsburg \/ Luxemburg, 16. April 2020.<\/strong> Die PATRIZIA SE, der globale Partner f\u00fcr pan-europ\u00e4ische Immobilien-Investments, hat im Namen ihrer institutionellen Kunden das B\u00fcrogeb\u00e4ude AIRE im Stadtzentrum von Luxemburg erworben. Damit managt PATRIZIA in Luxemburg nun 13 Objekte mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von 87.000 qm und einem Wert von insgesamt 800 Mio. Euro.<\/p>\n<p>Sheelam Chadha, verantwortlich f\u00fcr Transaktionen in Belgien und Luxemburg bei PATRIZIA: \u201eWir freuen uns, dass es uns gelungen ist,&nbsp;die Kaufverhandlungen f\u00fcr diese erstklassige Immobilie in der gegenw\u00e4rtigen Zeit der Unsicherheit zum Abschluss zu bringen. Die Transaktion untermauert unsere F\u00e4higkeit, auch in schwierigen Zeiten Akquisitionen zu t\u00e4tigen. Das Objekt bietet stabile und sichere Mieteinnahmen, die mit zus\u00e4tzlichen Sicherheiten unterlegt sind &#8211; eine Tatsache, die im derzeitigen Marktumfeld nochmals an Bedeutung gewinnt. Wir bauen weiter auf den Luxemburger Immobilienmarkt. Durch seine Position als weltweites Finanzzentrum und etablierte Drehscheibe f\u00fcr gro\u00dfe multinationale Unternehmen in Europa bleibt Luxemburg ein gefragter Investment Standort mit einer stabilen Nachfrage und einer niedrigen Leerstandsrate.\u201c<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude umfasst 5.600 qm und ist komplett an Brown Brothers Harriman vermietet, eine der gr\u00f6\u00dften Privatbanken der USA. Die Restlaufzeit des Mietvertrags betr\u00e4gt 10,5 Jahre. AIRE wurde 2015 fertiggestellt, hat die BREEAM-Bewertung &#8222;Sehr gut&#8220; und bietet au\u00dferdem 362 qm Lagerfl\u00e4che, 43 Parkpl\u00e4tze und einen Gartenbereich.<\/p>\n<p>Die Immobilie liegt in der Route d&#8217;Esch 80 im westlichen Teil des Gesch\u00e4ftsviertels von Luxemburgs. Hier befinden sich vor allem Botschaften, Privatbanken, Anwaltskanzleien und Finanzinstitute sowie repr\u00e4sentative Wohnt\u00fcrme. Die Stadt Luxemburg weist mit 2,1% f\u00fcr den Gesamtmarkt und 0,29% im Zentrum einen der niedrigsten Leerst\u00e4nde in Europa auf. Das Gebiet wird derzeit umfassend saniert. Bis 2021 soll eine neue Stra\u00dfenbahnlinie fertiggestellt werden, die f\u00fcr alle Nutzer gratis ist.<\/p>\n<p>Das Objekt profitiert von seiner ausgezeichneten Lage und ist leicht \u00fcber die Autobahn A4 zu erreichen. \u00dcber die A4 gelangt man auf direktem Weg nach Frankreich, Deutschland und Belgien. Die Park &amp; Ride-Einrichtung neben dem Geb\u00e4ude ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit lokalen, nationalen und internationalen Buslinien. Der nahe gelegene Bahnhof verbindet Luxemburg mit Paris &nbsp;in gut zwei Stunden per TGV.<\/p>\n<p><strong>PATRIZIA SE:<\/strong><\/p>\n<p>Die PATRIZIA SE ist seit \u00fcber 35 Jahren als Investment-Manager auf den europ\u00e4ischen Immobilienm\u00e4rkten t\u00e4tig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien \u00fcber ihr etabliertes lokales Netzwerk in allen relevanten M\u00e4rkten. Als globaler Manager von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleicherma\u00dfen als zuverl\u00e4ssiger und unabh\u00e4ngiger Gesch\u00e4ftspartner f\u00fcr gro\u00dfe institutionelle und (semi-)professionelle Investoren wie auch f\u00fcr Privatanleger. PATRIZIA verwaltet derzeit ein Immobilien- und Infrastrukturverm\u00f6gen von mehr als 44 Milliarden Euro, gr\u00f6\u00dftenteils als Investment-Manager f\u00fcr Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. PATRIZIA setzt sich f\u00fcr verantwortungsvolle Investments und positiven Social Impact ein. Die PATRIZIA Children Foundation hat in den letzten 20 Jahren weltweit \u00fcber 200.000 bed\u00fcrftigen Kindern geholfen und ihnen Zugang zu Bildung erm\u00f6glicht. Weitere Informationen finden Sie unter <a href=\"https:\/\/www.patrizia.ag\">www.patrizia.ag<\/a>.<\/p>\n<p> Kontakt:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br \/> Christoph Liedtke<br \/> Head of Corporate Communications<br \/> Tel.: +49 821 50910-636<br \/> <a href=\"mailto:communications@patrizia.ag\">communications@patrizia.ag<\/a><br \/> &nbsp;<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5152","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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