{"id":5103,"date":"2021-05-19T09:00:00","date_gmt":"2021-05-19T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5103"},"modified":"2021-05-19T09:00:00","modified_gmt":"2021-05-19T08:00:00","slug":"patrizia-investiert-in-grosse-wohnprojektentwicklung-in-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-investiert-in-grosse-wohnprojektentwicklung-in-berlin\/","title":{"rendered":"PATRIZIA investiert in gro\u00dfe Wohnprojektentwicklung in Berlin"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA investiert in gro\u00dfe Wohnprojektentwicklung in Berlin <\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>PATRIZIA hat sich im Auftrag ihrer institutionellen Kunden mit 90% an einer neuen Wohnprojektentwicklung im Carossa Quartier im Berliner Bezirk Spandau beteiligt.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-1915\" src=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Carossa_Berlin.jpg\" alt=\"\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li>PATRIZIA \u00fcbernimmt 90% der Anteile an der Entwicklung des Carossa Projekts, einem neuen Quartierskonzept in Berlin Spandau<\/li>\n<li>1.800 Wohneinheiten sollen bis 2025 fertig gestellt sein<\/li>\n<li>125.000 qm Wohnfl\u00e4che mit einem prognostizierten Bruttoentwicklungswert (GDV) von rund 750 Mio. Euro<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Augsburg \/ Berlin, 19. Mai 2021<\/strong>. PATRIZIA, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr weltweite Investments in Real Assets, hat sich im Auftrag ihrer institutionellen Kunden mit 90% an einer neuen Wohnprojektentwicklung im Carossa Quartier im Berliner Bezirk Spandau beteiligt. Bei Fertigstellung 2025 soll das 125.000 qm gro\u00dfe Projekt mit etwa 1.800 Wohneinheiten einen Bruttoentwicklungswert von rund 750 Mio. Euro haben.<\/p>\n<p>PATRIZIA hat die Mehrheitsbeteiligung von Fonds erworben, die von Castlelake, L.P. gemanagt werden &#8211; einer weltweit t\u00e4tigen privaten Investmentgesellschaft. Kauri CAB, ein Investor, der sich auf den Ankauf, die Entwicklung und das Management von Stadtquartieren spezialisiert hat, bleibt mit einem Anteil von 10% Minderheitsgesellschafter und wird als Partner bei der Entwicklung fungieren.<\/p>\n<p>Das etwa 10 ha gro\u00dfe Grundst\u00fcck liegt 3 km n\u00f6rdlich des Bahnhofs Spandau und verf\u00fcgt \u00fcber einen Bebauungsplan und eine Baugenehmigung f\u00fcr ein Stadtquartier mit Blick auf die Havel. In 17 neu errichteten und vier denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4uden entstehen rund 101.000 qm neue Wohnfl\u00e4che. Es werden 1.800 Wohneinheiten gebaut, die \u00fcberwiegend aus traditionellen Wohnungen bestehen, aber auch \u00fcber einen Anteil an Micro-Apartments, Senioren-Wohnungen und Co-Living-Bereiche verf\u00fcgen.<\/p>\n<p>Stuart Reid, Real Estate Development bei PATRIZIA: \u201cWir freuen uns, dass es uns gelungen ist in ein Projekt dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung zu investieren. Dies zeigt einmal mehr die F\u00e4higkeit unseres Teams, komplexe Transaktionen zu verhandeln und abzuschlie\u00dfen \u2013 auch vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie. Wohnimmobilien geh\u00f6ren seit der Gr\u00fcndung von PATRIZIA zur DNA des Unternehmens. Wir sind stolz, dieses gro\u00dfangelegte Entwicklungsprojekt zu realisieren. Damit schaffen wir einen komplett neuen Stadtteil mit attraktiven gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen in einer der dynamischsten St\u00e4dte Europas.\u201c<\/p>\n<p>Sechs renommierte internationale und deutsche Architekten haben am Entwurf f\u00fcr das neue Quartier mitgewirkt. Im Mittelpunkt standen neueste Wohndesign-Konzepte, um besseren Lebensraum zu schaffen. Das Carossa Quartier wird nach dem DGNB Gold Standard f\u00fcr Nachhaltigkeit gebaut. Die gesamte Energie f\u00fcr das Quartier liefern Solarzellen auf den D\u00e4chern der Geb\u00e4ude.<\/p>\n<p>Zum Carossa Projekt geh\u00f6ren auch rund 30.000 qm Gewerbefl\u00e4che, davon etwa 25.000 qm B\u00fcro- und Einzelhandelsfl\u00e4chen und rund 5.000 qm Gemeinschaftseinrichtungen, die einen wesentlichen Bestandteil der neuen Wohnanlage bilden. Die denkmalgesch\u00fctzte B\u00fcro- und Einzelhandelsimmobilie aus den 1940er Jahren wird parallel zur Entwicklung des Wohnquartiers saniert und neu positioniert.<\/p>\n<p>Die Integration der ca. 5.000 qm gewerblicher Gemeinschaftseinrichtungen in die Wohnbebauung setzt neue soziale und \u00f6kologische Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr ein solches Gro\u00dfprojekt. Das Konzept sieht eine Vielzahl von Einrichtungen f\u00fcr Mieter vor, die f\u00fcr Bewohner und Nachbarn einen besseren sozialen und \u00f6kologischen Raum schaffen sollen. Dazu geh\u00f6ren Co-Working B\u00fcros, G\u00e4stezimmer und Fitnesseinrichtungen genauso wie R\u00e4ume f\u00fcr die Wartung und Reparatur von Fahrr\u00e4dern, eine Werkstatt f\u00fcr Heimwerker, ein Paketannahme- und -versandschalter, E-Mobility-Einrichtungen sowie ein Kindergarten und ein Kanu-Verleih. Das gesamte Carossa Quartier und seine Gemeinschaftseinrichtungen werden von Kauri CAB \u00fcber eine neue Quartiers-App verwaltet.<\/p>\n<p>Das neue aufstrebende Spandauer Quartier zeichnet sich durch seine Lage am Wasser und die N\u00e4he zu umliegenden W\u00e4ldern ebenso aus wie durch die gute \u00d6PNV-Anbindung und die unmittelbare Nahversorgung. Zudem wird der Stadtteil nicht mehr durch die Start- und Landebahn des inzwischen geschlossenen Flughafens Tegel beeintr\u00e4chtigt. F\u00fcr den Standort wird bis 2030 ein \u00fcberdurchschnittliches Berliner Bev\u00f6lkerungswachstum prognostiziert. Mit einer Reihe von weiteren neuen Stadtteilentwicklungen sollen neue Arbeitspl\u00e4tze geschaffen werden, darunter Siemens 2.0, eine 600 Mio. Euro Investition in einen neuen F&amp;E-Campus von Siemens in der nahe gelegenen Siemensstadt sowie die Umgestaltung des ehemaligen Flughafens Tegel zu einem neuen Technologiezentrum, der Urban Tech Republic.<\/p>\n<p>PATRIZIA wurde von Sammler Usinger und Clifford Chance beraten.<\/p>\n<p><strong>PATRIZIA<\/strong>: <strong>A leading partner for global real assets<\/strong><\/p>\n<p>Als global agierendes Unternehmen bietet PATRIZIA seit 37 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA hat derzeit mehr als 47 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit \u00fcber 800 Mitarbeitern weltweit an 24 Standorten vertreten. Das Unternehmen engagiert sich zudem \u00fcber die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 21 Jahren weltweit \u00fcber 230.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter <a href=\"https:\/\/www.patrizia.ag\">www.patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p>Kontakt:<br \/> Barbara Popp&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br \/> Corporate Communications&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br \/> Phone: +49 821 50910 628<br \/> <a href=\"mailto:communications@patrizia.ag\">communications@patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 5<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1915,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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