{"id":5080,"date":"2022-01-24T09:30:00","date_gmt":"2022-01-24T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5080"},"modified":"2022-01-24T09:30:00","modified_gmt":"2022-01-24T08:30:00","slug":"patrizia-investiert-in-kuehllager-logistikimmobilie-in-italien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-investiert-in-kuehllager-logistikimmobilie-in-italien\/","title":{"rendered":"PATRIZIA investiert in K\u00fchllager-Logistikimmobilie in Italien"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA investiert in K\u00fchllager-Logistikimmobilie in Italien <\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>PATRIZIA hat \u00fcber einen ihrer paneurop\u00e4ischen Logistikfonds ein neu errichtetes K\u00fchllager in der N\u00e4he von Mailand erworben.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-1955\" src=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Italy_Logistics.jpg\" alt=\"\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li>Objekt bietet rund 31.000 qm hochwertige Fl\u00e4chen<\/li>\n<li>Vollst\u00e4ndig vermietet an Unternehmen aus den Bereichen Third Party Logistics und Distribution mit einer Restmietlaufzeit von 7,5 Jahren<\/li>\n<li>Immobilie liegt in Norditalien in der N\u00e4he der Autobahn A7 zwischen Mailand und Pavia<\/li>\n<li>PATRIZIAs Assets under Management (AUM) im Bereich Logistik belaufen sich auf \u00fcber 6 Mrd. EUR; die Pr\u00e4senz in Italien soll weiter ausgebaut werden<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Augsburg \/ Mailand, 24. Januar 2022.<\/strong> PATRIZIA, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr weltweite Investments in Real Assets, hat im Auftrag ihrer institutionellen Kunden \u00fcber einen ihrer paneurop\u00e4ischen Logistikfonds ein neu errichtetes K\u00fchllager in der N\u00e4he von Mailand erworben. Verk\u00e4ufer ist Savills Investment Management SGR S.p.A.<\/p>\n<p>Die rund 31.000 qm gro\u00dfe Immobilie wurde im zweiten Quartal 2021 fertiggestellt. Sie ist vollst\u00e4ndig an K\u00fchne &amp; Nagel, einen f\u00fchrenden paneurop\u00e4ischen Logistikdienstleister, und Movi.Log Srl, ein Unternehmen f\u00fcr den Vertrieb von Tiefk\u00fchlkost an Lebensmitteleinzelh\u00e4ndler, vermietet. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit betr\u00e4gt 7,5 Jahre. Das K\u00fchllager entspricht hohen Anforderungen und verf\u00fcgt u.a. \u00fcber Sprinkleranlagen und einen K\u00fchlraum mit einem Temperaturbereich von 4 bis -28 Grad Celsius. Bei der Entwicklung des Objekts wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber zwei Photovoltaikanlagen auf dem Dach mit einer Gesamtleistung von 2,5 MW und strebt eine BREEAM-Zertifizierung an.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich in Casorate Primo, einer Gemeinde in der Lombardei zwischen den St\u00e4dten Mailand und Pavia &shy;- einem erstklassigen Industrie- und Logistikstandort in Norditalien. Es profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung \u00fcber die nahe gelegene Autobahn A7, die Mailand mit Genua verbindet und Zugang zu Frankreich und der Schweiz erm\u00f6glicht.<\/p>\n<p>Pierluigi Scialanga, Head of Transactions bei PATRIZIA Italy: \u201eDas Objekt ist sehr gut gelegen und verf\u00fcgt \u00fcber ausgezeichnete Nachhaltigkeitsmerkmale. Durch die Vermietung an zwei renommierte Unternehmen erwarten wir langfristig stabile Renditen. Unsere Assets under Management in Italien sind in den letzten Jahren deutlich auf \u00fcber 1 Mrd. Euro gestiegen, und wir wollen weiter wachsen. Logistik ist ein strategischer Sektor f\u00fcr PATRIZIA Italy. Wir haben bisher in Italien 400 Mio. Euro in Logistik investiert und wollen weitere Logistiktransaktionen in H\u00f6he von 160 Mio. Euro abschlie\u00dfen.\u201c<\/p>\n<p>Rob Brook, Head of Alternative Investments and Head of Logistics bei PATRIZIA: \u201eDie sogenannte Cold Chain Logistik ist f\u00fcr PATRIZIA ein sehr interessanter Bereich. Wir erwarten, dass die Nachfrage in den n\u00e4chsten Jahren weiter steigt, insbesondere durch den wachsenden Bedarf an zuverl\u00e4ssigen Lieferketten f\u00fcr Biopharmazeutika, Impfstoffe und klinische Studien. Die hohe Nachfrage in ganz Europa in Kombination mit niedrigen Leerstandsquoten macht die K\u00fchlkettenlogistik zu einem idealen Wachstumsbereich f\u00fcr die Zukunft.&#8220;<\/p>\n<p>Seit Ende 2019 sind die AUM von PATRIZIA im Logistiksektor auf \u00fcber 6 Mrd. Euro gewachsen. Logistikimmobilien zeichnen sich durch eine hohe Nutzernachfrage und sehr niedrige Leerstandsquoten in ganz Europa aus, und die Renditen lagen in den letzten Jahren \u00fcber denen anderer Assetklassen.<\/p>\n<p>Mit dieser Transaktion baut PATRIZIA ihre Pr\u00e4senz im Logistiksegment in Italien weiter aus, in dem sie bereits landesweit \u00fcber 730.000 qm Fl\u00e4che besitzt.<\/p>\n<p>Insgesamt macht das Logistiksegment mit einem Gesamtwert von fast 1 Mrd. Euro rund 45 % der von PATRIZIA in Italien gemanagten Assets aus.<\/p>\n<p><strong>PATRIZIA<\/strong>: <strong>A leading partner for global real assets<\/strong><\/p>\n<p>Als global agierendes Unternehmen bietet PATRIZIA seit 37 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA hat derzeit mehr als 48 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit \u00fcber 800 Mitarbeitern weltweit an 24 Standorten vertreten. PATRIZIA investiert seit 1984 mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten. Das Unternehmen engagiert sich seit seiner Gr\u00fcndung zudem \u00fcber die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 21 Jahren weltweit rund 250.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter <a href=\"file:\/\/patrizia.ag\/data\/Organization\/CC\/020%20Media%20Work\/01%20Press%20Releases\/2021\/www.patrizia.ag\">www.patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p><strong>Kontakt:<\/strong><br \/> Barbara Popp<br \/> Corporate Communications<br \/> Phone: +49 821 50910 628<br \/> <a href=\"mailto:communications@patrizia.ag\">communications@patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 5<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1955,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5080","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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