Vorl\u00e4ufige Zahlen zum Gesch\u00e4ftsjahr 2021: Anhaltendes Wachstum der Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit trotz Covid-19 Pandemie \u2013 vierte Dividendenerh\u00f6hung in Folge<\/h1>\n
\n<\/div><\/section> Die PATRIZIA SE konnte im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 die wichtigsten Kennzahlen weiter steigern und ihre Plattform f\u00fcr Real Asset Investitionen strategiekonform ausbauen.<\/p>\n \n<\/div><\/section><\/p><\/div> \t\t \u200b\u200b\u200b\u200b\u200b<\/p>\n Augsburg, 23. Februar 2022. <\/strong>Die PATRIZIA SE, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr weltweite Investments in Real Assets, konnte im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 die wichtigsten Kennzahlen weiter steigern und ihre Plattform f\u00fcr Real Asset Investitionen strategiekonform ausbauen, trotz des anhaltend volatilen Marktumfelds durch die Covid-19 Pandemie.<\/p>\n Im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 hat PATRIZIA 2,6 Mrd. EUR Eigenkapital f\u00fcr Investitionen in Real Asset Produkte bei ihren Kunden weltweit eingeworben, was einem Anstieg von 38,7% gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Die f\u00fcr Kunden unterzeichneten Transaktionen (\u201esigned\u201c) stiegen im Jahresvergleich um 24,0% auf 6,8 Mrd. EUR in FY 2021, wovon 3,8 Mrd. EUR auf Ank\u00e4ufe und 2,9 Mrd. EUR auf Verk\u00e4ufe entfielen.<\/p>\n Die AUM erh\u00f6hten sich um 3,5% auf 48,6 Mrd. EUR. Das geringere Wachstum der AUM im Vergleich zum Vorjahr ist auf eine gr\u00f6\u00dfere Anzahl an Forward Purchase Akquisitionen zur\u00fcckzuf\u00fchren, die PATRIZIA im Jahr 2021 f\u00fcr ihre Kunden unterzeichnet hat und die in den n\u00e4chsten zwei Jahren abgeschlossen werden sollen, was zu einem anschlie\u00dfenden Wachstum der AUM mit hochwertigen Immobilienportfolios f\u00fchren wird. Auf pro-forma-Basis, einschlie\u00dflich der \u00dcbernahme des Infrastruktur-Investment Managers Whitehelm Capital, die am 1. Februar 2022 abgeschlossen wurde, stiegen die AUM im Jahresvergleich um 10,6% auf 52,0 Mrd. EUR.<\/p>\n Das operative Ergebnis verbesserte sich im Jahresvergleich um 1,6% auf 118,3 Mio. EUR, trotz anhaltender regionaler Corona-Lockdowns im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 und einmaliger M&A-Kosten. Das EBITDA, das ab 2022 einer der wichtigsten finanziellen Leistungsindikatoren des Konzerns sein wird, stieg im Jahresvergleich um 11,4% auf 128,9 Mio. EUR.<\/p>\n Die positive Entwicklung der Ertr\u00e4ge war in erster Linie auf einen Anstieg der wiederkehrenden Verwaltungs- und Transaktionsgeb\u00fchren sowie eine stabile Entwicklung der leistungsabh\u00e4ngigen Geb\u00fchren zur\u00fcckzuf\u00fchren. Die Verwaltungsgeb\u00fchren stiegen im Jahresvergleich um 8,1% auf 209,1 Mio. EUR. Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind der Anstieg der AUM sowie ein h\u00f6herer Anteil an Verwaltungsgeb\u00fchren f\u00fcr Projektentwicklungsdienstleistungen f\u00fcr die Kunden des Konzerns. Die Transaktionsgeb\u00fchren stiegen im Jahresvergleich um 6,9% auf 51,4 Mio. EUR, was in einem h\u00f6heren Niveau an unterzeichneten Transaktionen (\u201esigned\u201c) f\u00fcr PATRIZIA Kunden begr\u00fcndet ist. PATRIZIA hat die Portfolien ihrer Kunden weiterhin aktiv gemanaged, was zu einer Performance-Realisierung und leistungsabh\u00e4ngigen Geb\u00fchren in H\u00f6he von 85,9 Mio. EUR f\u00fchrte, die gegen\u00fcber dem Vorjahr nahezu unver\u00e4ndert blieben. Unter Ber\u00fccksichtigung aller drei Geb\u00fchrenarten erh\u00f6hten sich die Geb\u00fchreneinnahmen insgesamt im Jahresvergleich um 5,7% auf 346,3 Mio. EUR.<\/p>\n Die Netto-Ertr\u00e4ge aus Verk\u00e4ufen des Eigenbestands und aus Co-Investments gingen im Einklang mit der Unternehmensstrategie im Jahresvergleich um 37,6% auf 12,6 Mio. EUR zur\u00fcck. Dieser R\u00fcckgang wurde durch den Anstieg der Geb\u00fchreneinnahmen insgesamt mehr als ausgeglichen.<\/p>\n Die Nettoaufwandsposten stiegen um 3,2% auf 226,9 Mio. EUR. Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind anhaltende Investitionen in die globale PATRIZIA Plattform sowie einmalige M&A-Kosten. Ohne letztere w\u00e4ren die Nettoaufwandsposten nur um 1,4% gegen\u00fcber dem Vorjahr gestiegen.<\/p>\n PATRIZIA sch\u00fcttet weiterhin Kapital an ihre Aktion\u00e4re aus und wird die vierte Dividendenerh\u00f6hung in Folge vorschlagen: Die Dividende pro Aktie f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2021 betr\u00e4gt 0,32 EUR, was einer Steigerung von 6,7% gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Gleichzeitig wird das Aktienr\u00fcckkaufprogramm in H\u00f6he von bis zu 50,0 Mio. EUR im Jahr 2022 fortgesetzt.<\/p>\n Ab dem Gesch\u00e4ftsjahr 2022 wird PATRIZIA seine Finanzberichterstattung vereinfachen und das Wachstum der AUM, das EBITDA und die EBITDA-Marge als wesentliche finanzielle Leistungsindikatoren verwenden (die beiden letzteren ersetzen das operative Ergebnis und die Cost Coverage Ratio (CCR)). Diese \u00c4nderung steht im Einklang mit dem Abschluss der Umwandlung des Gesch\u00e4ftsmodells von PATRIZIA in einen vollwertigen Real Asset Investment Manager f\u00fcr Dritte. Der Vorteil dabei ist, dass dieser Schritt die Finanzberichterstattung vereinfacht und die Berichtsstruktur an internationale Marktstandards anpasst.<\/p>\n F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2022 erwartet PATRIZIA ein EBITDA zwischen 120,0 und 145,0 Mio. EUR, basierend auf weiterem Wachstum der wiederkehrenden Verwaltungsgeb\u00fchren und stabilen Transaktionsgeb\u00fchren. Der ehemalige Infrastruktur Investment Manager Whitehelm Capital, jetzt PATRIZIA Infrastructure, wird im Jahr 2022 elf Monate zum Finanzergebnis beitragen, da die \u00dcbernahme am 1.Februar 2022 abgeschlossen wurde. Die leistungsabh\u00e4ngigen Geb\u00fchren werden derzeit unter dem Niveau des Vorjahres erwartet, da PATRIZIA davon ausgeht, dass die Ank\u00e4ufe im Jahr 2022 die Verk\u00e4ufe deutlich \u00fcbersteigen werden, was zu einem Wachstum der AUM auf 57,0 bis 60,0 Mrd. EUR bis zum Jahresende f\u00fchren wird und den erkl\u00e4rten mittelfristigen Wachstumszielen des Unternehmens entspricht.<\/p>\n Thomas Wels, Co-CEO der PATRIZIA SE: „Das vergangene Jahr war insbesondere durch das gro\u00dfe Vertrauen unserer mehr als 500 institutionellen und 6.000 privaten und (semi-)professionellen Kunden gepr\u00e4gt. Unsere einzigartige Investmentplattform hat in einem weiterhin volatilen Marktumfeld eine solide Performance und Wertentwicklung \u00fcber Sektoren und Regionen hinweg erzielt. Dieser Erfolg ist ein Beleg f\u00fcr die \u00fcberzeugende Kombination unserer Data Intelligence mit der profunden lokalen Marktkenntnis unserer Experten vor Ort. Die \u00dcbernahme von Whitehelm Capital wird unseren Kunden und Stakeholdern weiter einen gro\u00dfen Mehrwert bieten. Sie ist nicht nur ein elementarer Schritt bei der Umsetzung unserer Wachstumsstrategie, sondern auch ein Meilenstein bei der Erweiterung unseres Produktangebots im Bereich der globalen Infrastruktur sowie ein Beschleuniger f\u00fcr unsere Nachhaltigkeitsstrategie.“<\/p>\n Karim Bohn, CFO der PATRIZIA SE: „Die vierte Erh\u00f6hung der Dividende pro Aktie in Folge ist ein Beleg f\u00fcr den anhaltenden Wachstumskurs der PATRIZIA und ein Zeichen des Vertrauens in die zuk\u00fcnftige Entwicklung unseres Unternehmens. Wir erwarten auch im Jahr 2022 ein weiteres Wachstum der wiederkehrenden Verwaltungsgeb\u00fchren. Gleichzeitig kaufen wir Aktien am Markt zur\u00fcck, um Kapital an die Aktion\u00e4re zur\u00fcckzugeben und uns mit M&A-W\u00e4hrung einzudecken. So bleiben wir finanziell flexibel und haben viel Spielraum f\u00fcr zuk\u00fcnftige Wachstumschancen.“<\/p>\n Ab dem Gesch\u00e4ftsjahr 2022 wird PATRIZIA seine Finanzberichterstattung vereinfachen und das Wachstum der AUM, das EBITDA und die EBITDA-Marge als wesentliche finanzielle Leistungsindikatoren verwenden (die beiden letzteren ersetzen das operative Ergebnis und die Cost Coverage Ratio (CCR)). Diese \u00c4nderung steht im Einklang mit dem Abschluss der Umwandlung des Gesch\u00e4ftsmodells von PATRIZIA in einen vollwertigen Real Asset Investment Manager f\u00fcr Dritte. Der Vorteil dabei ist, dass dieser Schritt die Finanzberichterstattung vereinfacht und die Berichtsstruktur an internationale Marktstandards anpasst.<\/p>\n Die Ausweis\u00e4nderung betrifft die Positionen leistungsabh\u00e4ngige Geb\u00fchren (keine Beitr\u00e4ge mehr aus IFRS 9), Netto-Ertr\u00e4ge aus Verk\u00e4ufen des Eigenbestands und aus Co-Investments sowie Nettoaufwandsposten (keine Anpassungen mehr f\u00fcr Investitionen in die Zukunft und f\u00fcr IFRS 16) und Abschreibungen und Amortisierung, Finanzergebnis und andere Posten (keine Anpassungen mehr, z.B. f\u00fcr die Abschreibung von Fondsverwaltervertr\u00e4gen).<\/p>\n Die nachstehenden Finanzergebnisse f\u00fcr die Gesch\u00e4ftsjahre 2020 und 2021 sowie die Prognosen f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2022 basieren daher auf dem neuen Berichtsrahmen.<\/p>\n PATRIZIA<\/strong>:<\/p>\n A leading partner for global real assets<\/strong><\/p>\n PATRIZIA bietet seit 38 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA agiert weltweit und hat derzeit mehr als 50 Mrd. Euro Assets under Management. Sie ist mit \u00fcber 900 Mitarbeitern an 26 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten und engagiert sich seit ihrer Gr\u00fcndung zudem \u00fcber die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 22 Jahren weltweit rund 250.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag<\/a><\/p>\n
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