{"id":5073,"date":"2022-03-08T08:30:00","date_gmt":"2022-03-08T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5073"},"modified":"2022-03-08T08:30:00","modified_gmt":"2022-03-08T07:30:00","slug":"patrizia-verkauft-mehr-als-17000-qm-grosses-buerogebaeude-mit-herausragender-architektur-in-koeln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-verkauft-mehr-als-17000-qm-grosses-buerogebaeude-mit-herausragender-architektur-in-koeln\/","title":{"rendered":"PATRIZIA verkauft mehr als 17.000 qm gro\u00dfes B\u00fcrogeb\u00e4ude mit herausragender Architektur in K\u00f6ln"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA verkauft mehr als 17.000 qm gro\u00dfes B\u00fcrogeb\u00e4ude mit herausragender Architektur in K\u00f6ln<\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>PATRIZIA SE hat das Kranhaus 1 an die Deka Immobilien Investment GmbH verkauft.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-1963\" src=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Kranhaus1_Cologne.jpg\" alt=\"\" width=\"100%\" srcset=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Kranhaus1_Cologne.jpg 800w, https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Kranhaus1_Cologne-300x225.jpg 300w, https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Kranhaus1_Cologne-768x576.jpg 768w, https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Kranhaus1_Cologne-705x529.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li>Durch den Verkauf erzielen Investoren gute Rendite nach 14 Jahren aktivem Management seit Fertigstellung der Projektentwicklung<\/li>\n<li>Der Asset-Management-Plan wurde erfolgreich umgesetzt und die Hauptmieter haben zus\u00e4tzliche Fl\u00e4chen bezogen<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"Default\"><strong>Augsburg \/ K\u00f6ln, 8. M\u00e4rz 2022. <\/strong>PATRIZIA SE, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr weltweite Investments in Real Assets, hat das Kranhaus 1, ein erstklassiges B\u00fcroobjekt in K\u00f6ln, im Auftrag ihrer institutionellen Kunden an die Deka Immobilien Investment GmbH verkauft. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n<p class=\"Default\">Das rund 17.200 qm gro\u00dfe Objekt umfasst 14 vermietbare Etagen mit hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen sowie eine Gastronomiefl\u00e4che im Erdgeschoss, die von Ox &amp; Klee, einem Restaurant mit zwei Michelin-Sternen, bewirtschaftet wird.<\/p>\n<p>PATRIZIA hatte die Immobilie w\u00e4hrend ihrer Entwicklung im Jahr 2008 erworben und seitdem durch aktives Management und Beteiligung der Mieter die Performance und den Wert des Objekts gesteigert. Die Hauptmieter, die Rechtsanwaltskanzlei CMS Hasche Sigle und die Steuerberatungsgesellschaft R\u00f6dl &amp; Partner, sind bereits seit 2008 Mieter und haben ihre Fl\u00e4chen in der Folgezeit erweitert. Kranhaus 1 hat eine durchschnittliche gewichtete Restmietdauer von 6,5 Jahren und verf\u00fcgt \u00fcber eine starke ESG-Bilanz.<\/p>\n<p>Das Kranhaus 1 befindet sich im Rheinauhafen, einem Premium-Teilmarkt von K\u00f6ln. Die Rheinpromenade verl\u00e4uft direkt unter dem Geb\u00e4ude. Das architektonische Highlight wurde von BRT Architekten Bohte Richter Teherani entworfen und ist Teil eines Ensembles von drei Kranh\u00e4usern, deren vision\u00e4re Architektur auf den \u201eWolkenb\u00fcgel\u201c des Avantgardek\u00fcnstlers El Lissitziky aus dem Jahr 1924 zur\u00fcckgeht.<\/p>\n<p>Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA: \u201eDas Investment von PATRIZIA in das Kranhaus 1 in einem fr\u00fchen Entwicklungsstadium bot die M\u00f6glichkeit, durch aktives Asset Management einen signifikanten Wert f\u00fcr unsere Kunden zu generieren. In Einklang mit unserem Gesch\u00e4ftsplan konnten wir mit dieser Ver\u00e4u\u00dferung eine gute Rendite f\u00fcr unsere Investoren erzielen. Wir sind nach wie vor von erstklassigen B\u00fcroimmobilien in Deutschland \u00fcberzeugt und suchen weiter nach M\u00f6glichkeiten f\u00fcr weitere Investments in diesem Sektor.\u201c<\/p>\n<p>PATRIZIA wurde von Colliers, Hogan Lovells und TA Europe beraten.<\/p>\n<p><strong>PATRIZIA<\/strong>: <strong>A leading partner for global real assets<\/strong><\/p>\n<p>PATRIZIA bietet seit 38 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA agiert weltweit und hat derzeit mehr als 50 Mrd. Euro Assets under Management. Sie ist mit \u00fcber 900 Mitarbeitern an 26 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten und engagiert sich seit ihrer Gr\u00fcndung zudem \u00fcber die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 22 Jahren weltweit rund 250.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter <a href=\"file:\/\/patrizia.ag\/data\/Organization\/CC\/020%20Media%20Work\/01%20Press%20Releases\/2021\/www.patrizia.ag\">www.patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p><strong>Kontakt:<\/strong><\/p>\n<p>Barbara Popp<br \/> Corporate Communications<br \/> Phone: +49 821 50910 628<br \/> <a href=\"mailto:communications@patrizia.ag\">communications@patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1963,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5073","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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