70 Mio. EUR Investition in Turin: PATRIZIA erschlie\u00dft den italienischen Markt f\u00fcr Studentenwohnheime<\/h1>\n<\/div><\/section>\nPATRIZIA hat im Auftrag eines seiner asiatischen Kunden ca. 70 Mio. Euro in den Kauf eines neuen Studentenwohnheims in Turin investiert.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>
\t\t![\"\"](\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PATRIZIA_Via_Moretta_Torino_-_Courtyard_View_01.jpg\")
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\n- Akquisition eines modernen PBSA-Projekts (purpose built student accomodation) in attraktiver Lage f\u00fcr Studenten in Turin, das nach den h\u00f6chsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut werden soll<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- Mit der Investition von ca. 70 Mio. EUR in Turin setzt PATRIZIA ihr Vorhaben f\u00fcr Investitionen in weitere europ\u00e4ische Studentenwohnheime um<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- Turin erf\u00e4hrt eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Nachfrage nach Studentenwohnungen, die durch einen Mangel an Wohnraum und einer zunehmenden Zahl von Studenten beg\u00fcnstigt wird<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- Die Anlage befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen zwei gro\u00dfen Hochschuleinrichtungen<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- J\u00fcngste Investition erh\u00f6ht PATRIZIAs Assets under Management (AUM) in Italien auf \u00fcber 1,1 Mrd. EUR<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
Augsburg\/Turin, 6. September 2022. <\/strong>PATRIZIA, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr globale Real Assets, hat im Auftrag eines asiatischen Kunden ca. 70 Mio. Euro in den Kauf eines neuen Studentenwohnheims in Turin investiert. Das Grundst\u00fcck liegt strategisch g\u00fcnstig in der Via Frejus westlich des Stadtzentrums, nur einen Kilometer von der Universit\u00e4t Politecnico di Torino mit ca. 33.000 Studenten und 3,5 Kilometer von der Universit\u00e4t Turin mit ca. 81.000 Studenten entfernt.<\/p>\nDie moderne Projektentwicklung umfasst 582 Studios mit eigenem Bad sowie eine Reihe von Angeboten wie einen Fitnessraum, Arbeitsr\u00e4ume, eine Sky-Lounge, Waschr\u00e4ume, eine weitl\u00e4ufige Gr\u00fcnanlage und 142 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze. Das Projekt erstreckt sich \u00fcber ca. 13.000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che auf f\u00fcnf Etagen und liegt nur zehn Gehminuten von der n\u00e4chsten U-Bahn- und Stra\u00dfenbahnhaltestelle entfernt.<\/p>\n
Zur Unterst\u00fctzung der ESG-Strategie von PATRIZIA wurde das Projekt so geplant, dass es eine LEED-Gold-Zertifizierung erh\u00e4lt und Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz vorsieht, die Kohlenstoffemissionen senken und die Umweltqualit\u00e4t verbessern. Das Wohnheim, das im September 2023 er\u00f6ffnet werden soll, wird von Stonehill Holdings, einem spezialisierten Bautr\u00e4ger f\u00fcr europaweite Studentenwohnheime, errichtet.<\/p>\n
Pierluigi Scialanga, Head of Transactions in Italien bei PATRIZIA, sagt: \u201eDiese Transaktion erh\u00f6ht unser AUM in Italien auf 1,1 Mrd. EUR und ist eine sehr vielversprechende Akquisition f\u00fcr PATRIZIA, da wir in einen Studentenmarkt eintreten, der durch ein extremes Defizit an PBSA f\u00fcr die drittgr\u00f6\u00dfte Studentenpopulation in der EU gepr\u00e4gt ist. Turin selbst verf\u00fcgt \u00fcber einen sehr angesehenen und gefragten Hochschulsektor. Derzeit kommt aber auf 16 Studenten nur ein Apartment, was dies zu einer au\u00dferordentlich interessanten Investitionschance f\u00fcr unseren globalen Kundenkreis macht.\u201c<\/p>\n
Italien ist mit \u00fcber 1,8 Millionen Vollzeitstudenten eines der f\u00fchrenden europ\u00e4ischen L\u00e4nder im Bereich der Hochschulbildung. Turin belegt mit mehr als 107.000 Studenten Platz Vier des Landesrankings. Die Zahl der internationalen Studenten ist dort zwischen 2010\/11 und 2020\/21 um durchschnittlich 5 % pro Jahr gestiegen. Gleichzeitig treibt ein gleichbleibend niedriges Angebot von 6,5% an studentischem Wohnen des Gesamtimmobilienmarkets die Nachfrage weiter nach oben. <\/p>\n
Antonio Marin-Bataller, Managing Director pan-European Transactions, sagt: \u201eDiese j\u00fcngste Akquisition st\u00e4rkt unsere Pr\u00e4senz und unser europ\u00e4isches Portfolio an Studentenwohnheimen. Wir haben in den letzten zw\u00f6lf Monaten mehrere bedeutende Transaktionen in diesem hochattraktiven Sektor abgeschlossen, darunter Barcelona, Dublin, Hamburg und Kopenhagen, um nur einige Beispiele zu nennen. Wir glauben, dass es trotz der Pandemie und der aktuellen Unsicherheit auf den M\u00e4rkten immer eine Nachfrage nach hochwertigen Studentenunterk\u00fcnften in ausgew\u00e4hlten europ\u00e4ischen St\u00e4dten geben wird, die innovativ und digital gut vernetzt sind. Als Asset-Klasse bleibt studentisches Wohnen ein zentraler Schwerpunkt von PATRIZIA.\u201c<\/p>\n
PATRIZIA wurde von Savills, DLA Piper, Studio Pirola und Rina Prime beraten. Stonehill wurde von K&L Gates, Drees & Sommer und Atrium Capital als Berater unterst\u00fctzt.<\/p>\n
PATRIZIA hat im Auftrag eines seiner asiatischen Kunden ca. 70 Mio. Euro in den Kauf eines neuen Studentenwohnheims in Turin investiert.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>
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- Akquisition eines modernen PBSA-Projekts (purpose built student accomodation) in attraktiver Lage f\u00fcr Studenten in Turin, das nach den h\u00f6chsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut werden soll<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- Mit der Investition von ca. 70 Mio. EUR in Turin setzt PATRIZIA ihr Vorhaben f\u00fcr Investitionen in weitere europ\u00e4ische Studentenwohnheime um<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- Turin erf\u00e4hrt eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Nachfrage nach Studentenwohnungen, die durch einen Mangel an Wohnraum und einer zunehmenden Zahl von Studenten beg\u00fcnstigt wird<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- Die Anlage befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen zwei gro\u00dfen Hochschuleinrichtungen<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n
- J\u00fcngste Investition erh\u00f6ht PATRIZIAs Assets under Management (AUM) in Italien auf \u00fcber 1,1 Mrd. EUR<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n
Augsburg\/Turin, 6. September 2022. <\/strong>PATRIZIA, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr globale Real Assets, hat im Auftrag eines asiatischen Kunden ca. 70 Mio. Euro in den Kauf eines neuen Studentenwohnheims in Turin investiert. Das Grundst\u00fcck liegt strategisch g\u00fcnstig in der Via Frejus westlich des Stadtzentrums, nur einen Kilometer von der Universit\u00e4t Politecnico di Torino mit ca. 33.000 Studenten und 3,5 Kilometer von der Universit\u00e4t Turin mit ca. 81.000 Studenten entfernt.<\/p>\n
Die moderne Projektentwicklung umfasst 582 Studios mit eigenem Bad sowie eine Reihe von Angeboten wie einen Fitnessraum, Arbeitsr\u00e4ume, eine Sky-Lounge, Waschr\u00e4ume, eine weitl\u00e4ufige Gr\u00fcnanlage und 142 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze. Das Projekt erstreckt sich \u00fcber ca. 13.000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che auf f\u00fcnf Etagen und liegt nur zehn Gehminuten von der n\u00e4chsten U-Bahn- und Stra\u00dfenbahnhaltestelle entfernt.<\/p>\n
Zur Unterst\u00fctzung der ESG-Strategie von PATRIZIA wurde das Projekt so geplant, dass es eine LEED-Gold-Zertifizierung erh\u00e4lt und Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz vorsieht, die Kohlenstoffemissionen senken und die Umweltqualit\u00e4t verbessern. Das Wohnheim, das im September 2023 er\u00f6ffnet werden soll, wird von Stonehill Holdings, einem spezialisierten Bautr\u00e4ger f\u00fcr europaweite Studentenwohnheime, errichtet.<\/p>\n
Pierluigi Scialanga, Head of Transactions in Italien bei PATRIZIA, sagt: \u201eDiese Transaktion erh\u00f6ht unser AUM in Italien auf 1,1 Mrd. EUR und ist eine sehr vielversprechende Akquisition f\u00fcr PATRIZIA, da wir in einen Studentenmarkt eintreten, der durch ein extremes Defizit an PBSA f\u00fcr die drittgr\u00f6\u00dfte Studentenpopulation in der EU gepr\u00e4gt ist. Turin selbst verf\u00fcgt \u00fcber einen sehr angesehenen und gefragten Hochschulsektor. Derzeit kommt aber auf 16 Studenten nur ein Apartment, was dies zu einer au\u00dferordentlich interessanten Investitionschance f\u00fcr unseren globalen Kundenkreis macht.\u201c<\/p>\n
Italien ist mit \u00fcber 1,8 Millionen Vollzeitstudenten eines der f\u00fchrenden europ\u00e4ischen L\u00e4nder im Bereich der Hochschulbildung. Turin belegt mit mehr als 107.000 Studenten Platz Vier des Landesrankings. Die Zahl der internationalen Studenten ist dort zwischen 2010\/11 und 2020\/21 um durchschnittlich 5 % pro Jahr gestiegen. Gleichzeitig treibt ein gleichbleibend niedriges Angebot von 6,5% an studentischem Wohnen des Gesamtimmobilienmarkets die Nachfrage weiter nach oben. <\/p>\n
Antonio Marin-Bataller, Managing Director pan-European Transactions, sagt: \u201eDiese j\u00fcngste Akquisition st\u00e4rkt unsere Pr\u00e4senz und unser europ\u00e4isches Portfolio an Studentenwohnheimen. Wir haben in den letzten zw\u00f6lf Monaten mehrere bedeutende Transaktionen in diesem hochattraktiven Sektor abgeschlossen, darunter Barcelona, Dublin, Hamburg und Kopenhagen, um nur einige Beispiele zu nennen. Wir glauben, dass es trotz der Pandemie und der aktuellen Unsicherheit auf den M\u00e4rkten immer eine Nachfrage nach hochwertigen Studentenunterk\u00fcnften in ausgew\u00e4hlten europ\u00e4ischen St\u00e4dten geben wird, die innovativ und digital gut vernetzt sind. Als Asset-Klasse bleibt studentisches Wohnen ein zentraler Schwerpunkt von PATRIZIA.\u201c<\/p>\n
PATRIZIA wurde von Savills, DLA Piper, Studio Pirola und Rina Prime beraten. Stonehill wurde von K&L Gates, Drees & Sommer und Atrium Capital als Berater unterst\u00fctzt.<\/p>\n
- Mit der Investition von ca. 70 Mio. EUR in Turin setzt PATRIZIA ihr Vorhaben f\u00fcr Investitionen in weitere europ\u00e4ische Studentenwohnheime um<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n