Richtfest f\u00fcr das Berliner Havelufer Quartier<\/h1>\n<\/div><\/section>\nPATRIZIA und KAURI CAB errichten 1.800 Mietwohnungen f\u00fcr „Enthusiasten“ in Spandau.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>
\t\t![\"\"](\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/PM_HUQ_Richtfest_Richtkranz__C__KAURI_CAB_-_PATRIZIA.jpg\")
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2021 wurde der Grundstein gelegt, nun folgt das Richtfest! Der global agierende Investmentmanager PATRIZIA und der Berliner Projektentwickler KAURI CAB errichten in Zusammenarbeit an der Streitstra\u00dfe 5-19 in Berlin-Spandau auf einer Fl\u00e4che von 130.000 Quadratmetern insgesamt ca. 1.800 Mietwohnungen vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur F\u00fcnf-Zimmer-Wohnung, Townhouses, barrierefreie Seniorenwohnungen sowie Co-Living-Apartments. Derzeit befinden sich 16 neue H\u00e4user in der Entstehung, au\u00dferdem werden vier denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude umgebaut. Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2024 geplant. Heute wurde gemeinsam mit den Ehreng\u00e4sten Christian Gaebler, Staatssekret\u00e4r f\u00fcr Bauen und Wohnen, und Bezirksstadtrat Thorsten Schatz das Richtfest f\u00fcr den ersten Abschnitt gefeiert.<\/p>\n
\u201eHier entsteht mit 1.800 Wohnungen ein wichtiger Beitrag zur Berliner Wohnraumversorgung. Mit jeder neuen Wohnung wird der Druck aus dem Wohnungsmarkt genommen und kommt der ganzen Stadt zugute. Die Schaffung von mietpreisgebundenem Wohnungsbau im Rahmen einer privaten Entwicklung zeigt dabei auch die Erfolge des Berliner Modells der kooperativen Baulandentwicklung. Es freut mich zu sehen, wie die in den 90er Jahren begonnene Wasserstadt-Oberhavel jetzt Zug um Zug fertiggestellt wird\u201c, sagt Staatssekret\u00e4r Christian Gaebler anl\u00e4sslich des Richtfests.<\/p>\n
Bezirksstadtrat Thorsten Schatz erg\u00e4nzt: \u201eIm Herzen Hakenfelde entsteht ein neues Quartier f\u00fcr bis zu 4.000 neue Spandauerinnen und Spandauer. Das Quartier verbindet die Geschichte Spandaus mit der Moderne und schafft auch im historischen Bestand intelligent neuen Wohnraum. Gemeinsam mit dem Investor werbe ich beim Senat daf\u00fcr, dass die Siemensbahn perspektivisch hier am Havelufer- Quartier haltmachen wird, da der boomende Spandauer Norden dringend eine attraktive \u00d6PNV- Erweiterung ben\u00f6tigt.\u201c<\/p>\n
Mit dem Havelufer Quartier gehen die Projektentwickler einen v\u00f6llig neuen Weg, um die Bedarfe der k\u00fcnftigen Bewohner umzusetzen. So sind die neuen Wohnungen nicht nach Nutzern wie \u201eSingle\u201c und \u201eFamilien\u201c eingeteilt, sondern nach Interessen. \u201eDie Community f\u00fcr die Nachbarn und Bewohner stand f\u00fcr uns bei der Planung dieses Quartiers immer im Fokus. Wir teilen die Bewohner in Gruppen von \u201aEnthusiasten\u2018 ein, so bekommen Sportler Vorrichtungen f\u00fcr Kletterw\u00e4nde oder Hantelstangen in ihre Wohnungen und Musiker erhalten schallged\u00e4mpfte R\u00e4ume.\u201c, erkl\u00e4rt Luca Bauernfeind, Managing Partner von KAURI CAB, das neue Konzept. F\u00fcr die Community wird es im k\u00fcnftigen Quartier neben Restaurants, L\u00e4den und einer Kita mit 100 Pl\u00e4tzen auch eine Vielzahl von Gemeinschaftsfl\u00e4chen geben wie z.B. Urban Gardening-Bereiche, eine Laufstrecke, eine Werkstatt, Auslauffl\u00e4chen f\u00fcr Haustiere, einen Kanuverleih und Co-Working Spaces. \u201eIn einem Teil der Geb\u00e4ude haben wir ein tempor\u00e4res Heim f\u00fcr Gefl\u00fcchtete aus der Ukraine eingerichtet.\u201c<\/p>\n
Auch \u00fcber die bewegte Geschichte des Areals sind sich die Projektentwickler bewusst. Diese soll von Experten aufgearbeitet werden. Im Quartier wird zudem durch den K\u00fcnstler David \u010cern\u00fd ein Kunstwerk zum Gedenken an die NS-Zwangsarbeiter geschaffen.<\/p>\n
Das Thema ESG spielte bei den Planungen eine gro\u00dfe Rolle: Das Ensemble entspricht den Vorgaben des Nachhaltigkeitszertifikats DGNB Gold Standard und ein Gro\u00dfteil des Strombedarfs kann CO2- frei und lokal \u00fcber Solarzellen auf den D\u00e4chern erzeugt werden.<\/p>\n
\u201eWir wollen hier nicht nur f\u00fcr die Bewohner, sondern auch im Sinne der Nachhaltigkeit ein smartes und langlebiges Projekt schaffen, das mit innovativen L\u00f6sungen wie einer Quartiers-App, die alle Bewohner miteinander vernetzen soll und intelligenter Infrastruktur punktet, wie zum Beispiel einer Jelbi-Station, ausreichend Fahrrad-stellpl\u00e4tzen und Einrichtungen f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t. Im Havelufer Quartier sollen unsere zuk\u00fcnftigen Mieterinnen und Mieter ein auf ihre Bed\u00fcrfnisse zugeschnittenes Angebot finden. Daher mischen wir bewusst Wohnungen f\u00fcr Singles und Familien mit altersgerechtem Wohnen, Co-Living und sozial gef\u00f6rdertem Wohnungsbau \u2013 67 davon in unserem Projekt und 229 von der HOWOGE errichtete Sozialwohnungen.\u201c sagt Johannes Haug, Head of Real Estate Development Europe bei PATRIZIA.<\/p>\n
\u00dcber PATRIZIA<\/u><\/p>\n
Die weltweit t\u00e4tige PATRIZIA bietet seit 38 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit mehr als 56 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit \u00fcber 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten und engagiert sich seit ihrer Gr\u00fcndung zudem \u00fcber die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 23 Jahren weltweit rund 250.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht hat.<\/p>\n
PATRIZIA und KAURI CAB errichten 1.800 Mietwohnungen f\u00fcr „Enthusiasten“ in Spandau.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>
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2021 wurde der Grundstein gelegt, nun folgt das Richtfest! Der global agierende Investmentmanager PATRIZIA und der Berliner Projektentwickler KAURI CAB errichten in Zusammenarbeit an der Streitstra\u00dfe 5-19 in Berlin-Spandau auf einer Fl\u00e4che von 130.000 Quadratmetern insgesamt ca. 1.800 Mietwohnungen vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur F\u00fcnf-Zimmer-Wohnung, Townhouses, barrierefreie Seniorenwohnungen sowie Co-Living-Apartments. Derzeit befinden sich 16 neue H\u00e4user in der Entstehung, au\u00dferdem werden vier denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude umgebaut. Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2024 geplant. Heute wurde gemeinsam mit den Ehreng\u00e4sten Christian Gaebler, Staatssekret\u00e4r f\u00fcr Bauen und Wohnen, und Bezirksstadtrat Thorsten Schatz das Richtfest f\u00fcr den ersten Abschnitt gefeiert.<\/p>\n
\u201eHier entsteht mit 1.800 Wohnungen ein wichtiger Beitrag zur Berliner Wohnraumversorgung. Mit jeder neuen Wohnung wird der Druck aus dem Wohnungsmarkt genommen und kommt der ganzen Stadt zugute. Die Schaffung von mietpreisgebundenem Wohnungsbau im Rahmen einer privaten Entwicklung zeigt dabei auch die Erfolge des Berliner Modells der kooperativen Baulandentwicklung. Es freut mich zu sehen, wie die in den 90er Jahren begonnene Wasserstadt-Oberhavel jetzt Zug um Zug fertiggestellt wird\u201c, sagt Staatssekret\u00e4r Christian Gaebler anl\u00e4sslich des Richtfests.<\/p>\n
Bezirksstadtrat Thorsten Schatz erg\u00e4nzt: \u201eIm Herzen Hakenfelde entsteht ein neues Quartier f\u00fcr bis zu 4.000 neue Spandauerinnen und Spandauer. Das Quartier verbindet die Geschichte Spandaus mit der Moderne und schafft auch im historischen Bestand intelligent neuen Wohnraum. Gemeinsam mit dem Investor werbe ich beim Senat daf\u00fcr, dass die Siemensbahn perspektivisch hier am Havelufer- Quartier haltmachen wird, da der boomende Spandauer Norden dringend eine attraktive \u00d6PNV- Erweiterung ben\u00f6tigt.\u201c<\/p>\n
Mit dem Havelufer Quartier gehen die Projektentwickler einen v\u00f6llig neuen Weg, um die Bedarfe der k\u00fcnftigen Bewohner umzusetzen. So sind die neuen Wohnungen nicht nach Nutzern wie \u201eSingle\u201c und \u201eFamilien\u201c eingeteilt, sondern nach Interessen. \u201eDie Community f\u00fcr die Nachbarn und Bewohner stand f\u00fcr uns bei der Planung dieses Quartiers immer im Fokus. Wir teilen die Bewohner in Gruppen von \u201aEnthusiasten\u2018 ein, so bekommen Sportler Vorrichtungen f\u00fcr Kletterw\u00e4nde oder Hantelstangen in ihre Wohnungen und Musiker erhalten schallged\u00e4mpfte R\u00e4ume.\u201c, erkl\u00e4rt Luca Bauernfeind, Managing Partner von KAURI CAB, das neue Konzept. F\u00fcr die Community wird es im k\u00fcnftigen Quartier neben Restaurants, L\u00e4den und einer Kita mit 100 Pl\u00e4tzen auch eine Vielzahl von Gemeinschaftsfl\u00e4chen geben wie z.B. Urban Gardening-Bereiche, eine Laufstrecke, eine Werkstatt, Auslauffl\u00e4chen f\u00fcr Haustiere, einen Kanuverleih und Co-Working Spaces. \u201eIn einem Teil der Geb\u00e4ude haben wir ein tempor\u00e4res Heim f\u00fcr Gefl\u00fcchtete aus der Ukraine eingerichtet.\u201c<\/p>\n
Auch \u00fcber die bewegte Geschichte des Areals sind sich die Projektentwickler bewusst. Diese soll von Experten aufgearbeitet werden. Im Quartier wird zudem durch den K\u00fcnstler David \u010cern\u00fd ein Kunstwerk zum Gedenken an die NS-Zwangsarbeiter geschaffen.<\/p>\n
Das Thema ESG spielte bei den Planungen eine gro\u00dfe Rolle: Das Ensemble entspricht den Vorgaben des Nachhaltigkeitszertifikats DGNB Gold Standard und ein Gro\u00dfteil des Strombedarfs kann CO2- frei und lokal \u00fcber Solarzellen auf den D\u00e4chern erzeugt werden.<\/p>\n
\u201eWir wollen hier nicht nur f\u00fcr die Bewohner, sondern auch im Sinne der Nachhaltigkeit ein smartes und langlebiges Projekt schaffen, das mit innovativen L\u00f6sungen wie einer Quartiers-App, die alle Bewohner miteinander vernetzen soll und intelligenter Infrastruktur punktet, wie zum Beispiel einer Jelbi-Station, ausreichend Fahrrad-stellpl\u00e4tzen und Einrichtungen f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t. Im Havelufer Quartier sollen unsere zuk\u00fcnftigen Mieterinnen und Mieter ein auf ihre Bed\u00fcrfnisse zugeschnittenes Angebot finden. Daher mischen wir bewusst Wohnungen f\u00fcr Singles und Familien mit altersgerechtem Wohnen, Co-Living und sozial gef\u00f6rdertem Wohnungsbau \u2013 67 davon in unserem Projekt und 229 von der HOWOGE errichtete Sozialwohnungen.\u201c sagt Johannes Haug, Head of Real Estate Development Europe bei PATRIZIA.<\/p>\n
\u00dcber PATRIZIA<\/u><\/p>\n
Die weltweit t\u00e4tige PATRIZIA bietet seit 38 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit mehr als 56 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit \u00fcber 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten und engagiert sich seit ihrer Gr\u00fcndung zudem \u00fcber die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 23 Jahren weltweit rund 250.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht hat.<\/p>\n