Meilenstein f\u00fcr PATRIZIAs Flagship Fonds PanEuropean: Erwerb eines franz\u00f6sischen Logistikportfolios steigert Fondsvolumen auf 1 Mrd. Euro<\/h1>\n
\n<\/div><\/section> PanEuropean erzielte diesen Meilenstein durch den Erwerb von drei Logistikimmobilien in Frankreich im Auftrag seiner institutionellen Kunden.<\/p>\n \n<\/div><\/section><\/p><\/div> \t\t Augsburg\/Luxemburg\/Dublin, 19. Dezember 2022. <\/strong>PATRIZIA, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr globale Real Assets erreicht mit der PATRIZIA PanEuropean Property Limited Partnership (nachfolgend kurz als \u201ePanEuropean\u201c oder \u201eFonds\u201c bezeichnet) einen Brutto-Immobilienwert (GAV) von rund 1 Milliarde Euro. PanEuropean erzielte diesen Meilenstein durch den Erwerb von drei Logistikimmobilien in Frankreich im Auftrag seiner institutionellen Kunden.<\/p>\n Der offene, gemischte, Flagship Core-Fonds von PATRIZIA, hat k\u00fcrzlich zwei Lagerhallen in Lyon und Stra\u00dfburg von der internationalen Logistikgruppe K\u00fchne & Nagel in einer Off-Market Transaktion erworben. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkauf und die R\u00fcckmietung (sale and lease back) des 34000 m\u00b2 gro\u00dfen Portfolios, zu dem auch der neue franz\u00f6sische Hauptsitz von K\u00fchne & Nagel geh\u00f6rt, basiert auf einem sog. \u201egr\u00fcnen\u201c Mietvertrag mit einer Laufzeit von neun Jahren und ber\u00fccksichtigt die Ziele der franz\u00f6sischen Regierung zur Reduzierung des Energieverbrauchs.<\/p>\n Diese strategische Investition unterstreicht das erfolgreiche und schnelle Wachstum der PATRIZIA Flagship-Fonds Strategien. Das Erreichen einer kritischen Masse bei den Flagship Fonds wiederum st\u00e4rkt die wiederkehrenden Ertr\u00e4ge von PATRIZIA.<\/p>\n Samy Bougandoura, Head of Transactions PATRIZIA France, sagt dazu: \u201eTrotz des derzeit schwierigen wirtschaftlichen Umfelds in Europa sind wir in der Lage, hochattraktive Objekte wie diese zu finden und zu akquirieren. Daf\u00fcr kombinieren wir das PATRIZIA-eigene Data-Intelligence-Tool, die Logistics Impact Solution (LIS), mit unserer lokalen Expertise in ganz Europa. Wir erwarten eine anhaltend hohe Nachfrage nach Premium-Logistikimmobilien, zum Beispiel st\u00e4dtische Lager f\u00fcr Light Industrial, K\u00fchllager und Umschlagslager, angetrieben von den globalen Megatrends wie E-Commerce, Urbanisierung und Digitalisierung.\u201c<\/p>\n PanEuropean – der am l\u00e4ngsten laufende offene Fonds in Kontinentaleuropa <\/strong><\/p>\n Das erfahrene Fondsmanagementteam von PanEuropean, das bereits mehrere Konjunkturzyklen gemeistert hat, wird von Flavio Casero, Fund Director, geleitet, der seit 2004 f\u00fcr den Fonds verantwortlich ist.<\/p>\n \u201eIn Zeiten der Pandemie und der aktuellen Marktunsicherheit haben wir uns auf Nachhaltigkeit, die Qualit\u00e4t der Mieter und die Zukunftsf\u00e4higkeit des Portfolios durch eine Mischung aus proaktiven Ma\u00dfnahmen auf Objekt-Ebene und gezielten Akquisitionen und Verk\u00e4ufen konzentriert. Gleichzeitig haben wir uns konsequent langfristige Kredite zu festen Konditionen gesichert. Infolgedessen konnte PanEuropean seit 2020 mehr als 320 Mio. Euro Eigenkapital einwerben und ist weiterhin f\u00fcr langfristige institutionelle Kapitalanleger interessant, ohne dass es ausstehende R\u00fcckzahlungsw\u00fcnsche gibt. Im Namen des gesamten PATRIZIA Teams m\u00f6chten wir uns bei unseren Investoren f\u00fcr ihre verl\u00e4ssliche Unterst\u00fctzung bedanken.\u201c<\/p>\n Die solide und widerstandsf\u00e4hige Performance von PanEuropean wird durch eine starke Ausrichtung auf Risikomanagement und einen hochselektiven Investitionsansatz untermauert, der sich auf erstklassige Logistik-, Wohn- und alternative Assets fokussiert. Mit einem vollst\u00e4ndig vermieteten Portfolio, das Logistikanlagen (44 %), B\u00fcrofl\u00e4chen (22 %), Wohnimmobilien (25 %) und Einzelhandelsfl\u00e4chen (9 %) umfasst, einer gewichteten durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge (WAULT) von 8,8 Jahren sowie einem Potenzial zum Marktmietniveau von 11 % haben Anleger bis zum 30. September 2022 von einer starken annualisierten 5-Jahres-Gesamtrendite profitiert. Diese hat den entsprechenden MSCI PEPFI-Benchmark von 5,7 % um 15 % \u00fcbertroffen[1]<\/span><\/span><\/a>.<\/p>\n PanEuropean wurde k\u00fcrzlich auch mit einem 5-Sterne-GRESB-Score ausgezeichnet, der die herausragenden ESG-Eigenschaften des Fonds, einschlie\u00dflich seiner Net-Zero-Carbon-Strategie, belegt. Der Fonds rangierte in seiner GRESB-Vergleichsgruppe an erster Stelle hinsichtlich seiner Nachhaltigkeitsperformance.<\/p>\n In den letzten zw\u00f6lf Monaten hat der Fonds mehr als 330 Mio. Euro investiert, darunter auch in ein Portfolio von Studentenappartments in Barcelona, w\u00e4hrend er durch die planm\u00e4\u00dfige Ver\u00e4u\u00dferung von B\u00fcro-, Einzelhandels- und Logistikobjekten im Gesamtwert von 181 Mio. Euro betr\u00e4chtliche Gewinne erzielen konnte.<\/p>\n Die Kernstrategie von PanEuropean ist auf den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien spezialisiert, die sich haupts\u00e4chlich in Gro\u00dfst\u00e4dten und Ballungsgebieten in Westeuropa und Skandinavien befinden. Der risikoarme \u201eCore\u201c Einkommen und Wachstum-Anlagestil des Fonds zeichnet sich durch eine laufende Rendite aus, die durch Kapitalzuwachs \u00fcber risikoarme Asset-Management-Ma\u00dfnahmen, Neupositionierung und rechtzeitige Verk\u00e4ufe verst\u00e4rkt wird.<\/p>\n PATRIZIA: A leading partner for global real assets<\/strong><\/p>\n Die weltweit t\u00e4tige PATRIZIA bietet seit 38 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit mehr als 57 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit \u00fcber 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten und engagiert sich seit ihrer Gr\u00fcndung zudem \u00fcber die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 23 Jahren weltweit rund 250.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht hat. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag<\/a><\/p>\n [1]<\/span><\/span><\/a> Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein Indikator f\u00fcr die k\u00fcnftige Wertentwicklung.<\/p>\n DISCLAIMER<\/strong><\/p>\n Dies ist eine Marketingmitteilung.<\/p>\n<\/div>\n Diese Pressemitteilung wird von PATRIZIA Investment Management S.\u00e0 r.l. herausgegeben, die der Manager (AIFM) des Fonds ist. Die Ver\u00f6ffentlichung dieser Pressemitteilung ist eine Dienstleistung der PATRIZIA SE f\u00fcr die PATRIZIA Investment Management S.\u00e0 r.l. Die hierin enthaltenen Informationen richten sich ausschlie\u00dflich an professionelle Investoren, die ihren Sitz in Irland haben. Die Weitergabe an Privatkunden oder semiprofessionelle Anleger (oder \u00e4hnliche Kundenkategorien) sowie an Kunden in anderen L\u00e4ndern als die zuvor genannten ist untersagt. F\u00fcr weitere m\u00f6gliche Anlageoptionen, z.B. \u00fcber Feeder-Fonds f\u00fcr sonstige Jurisdiktionen, finden Sie hier weitere Informationen: PanEuropean | PATRIZIA Institutional Clients & Advisory GmbH<\/a><\/p>\n<\/div>\n Bitte beachten Sie die jeweiligen Verkaufsunterlagen der hier beschriebenen Investmentfonds, bevor Sie eine endg\u00fcltige Anlageentscheidung treffen. Soweit in dieser Marketingmitteilung auf Nachhaltigkeitsaspekte der hier beschriebenen Investmentfonds Bezug genommen wird, sollten Sie bei der Anlage in diese Investmentfonds nicht nur diese Aspekte ber\u00fccksichtigen, sondern bei der Entscheidung f\u00fcr eine Anlage in die Investmentfonds alle in den jeweiligen Verkaufsunterlagen beschriebenen Merkmale bzw. Ziele der Investmentfonds mit einbeziehen.<\/p>\n<\/div>\n Die hierin enthaltenen Informationen richten sich nur an professionelle, geeignete oder gut informierte Anleger oder Kunden und sind ausschlie\u00dflich zur Verwendung durch den Empf\u00e4nger bestimmt – die Weitergabe an Privatanleger oder gut informierte Anleger ist verboten. Dieses Dokument oder die darin enthaltenen Informationen d\u00fcrfen ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung weder ganz noch teilweise verbreitet, kopiert oder vervielf\u00e4ltigt werden. Dieses Dokument dient ausschlie\u00dflich zu Informations- und Illustrationszwecken. 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