{"id":5000,"date":"2023-08-03T08:31:15","date_gmt":"2023-08-03T07:31:15","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=5000"},"modified":"2023-08-03T08:31:15","modified_gmt":"2023-08-03T07:31:15","slug":"fertigstellung-in-nuernberg-patrizia-uebernimmt-mikroapartment-wohnanlage-von-instone-fuer-eigenes-student-housing-portfolio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/fertigstellung-in-nuernberg-patrizia-uebernimmt-mikroapartment-wohnanlage-von-instone-fuer-eigenes-student-housing-portfolio\/","title":{"rendered":"Fertigstellung in N\u00fcrnberg: PATRIZIA \u00fcbernimmt Mikroapartment-Wohnanlage von Instone f\u00fcr eigenes Student Housing-Portfolio"},"content":{"rendered":"

Fertigstellung in N\u00fcrnberg: PATRIZIA \u00fcbernimmt Mikroapartment-Wohnanlage von Instone f\u00fcr eigenes Student Housing-Portfolio <\/h1>\n

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PATRIZIA \u00fcbernimmt die innerst\u00e4dtische Mikroapartment-Wohnanlage im N\u00fcrnberger Stadtteil St. Peter, die mit insgesamt 459 m\u00f6blierten Wohneinheiten einen wichtigen Beitrag leistet, den hohen Bedarf an zeitgem\u00e4\u00dfen Mikroapartments in zentraler Lage in N\u00fcrnberg zu decken.<\/p>\n

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    Insgesamt wurden 459 m\u00f6blierte Mikroapartments sowie 840 m\u00b2 Gewerbefl\u00e4che erfolgreich realisiert<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n
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    \u00dcberwiegende Barrierefreiheit und niedrige Energiekosten durch Umsetzung nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n
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    Hervorragende innerst\u00e4dtische Lage in N\u00fcrnberg-St. Peter mit sehr guter Verkehrsanbindung, N\u00e4he zu den Hochschulen und fu\u00dfl\u00e4ufiger Erreichbarkeit des W\u00f6hrder Sees<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Essen\/N\u00fcrnberg, 3. August 2023: <\/strong>Die innerst\u00e4dtische Mikroapartment-Wohnanlage im N\u00fcrnberger Stadtteil St. Peter wird mit insgesamt 459 m\u00f6blierten Wohneinheiten einen wichtigen Beitrag leisten, den hohen Bedarf an zeitgem\u00e4\u00dfen Mikroapartments in zentraler Lage in N\u00fcrnberg zu decken. Nun hat der deutschlandweit t\u00e4tige Wohnentwickler Instone Real Estate (Instone) das Projekt erfolgreich fertiggestellt und an PATRIZIA, einen f\u00fchrenden Partner f\u00fcr weltweite Investments in Real Assets, \u00fcbergeben. Diese hatte den Wohnkomplex bereits vor Baustart im Rahmen eines Forward-Deals f\u00fcr ihr eigenes Student Housing-Portfolio erworben.<\/p>\n

    Andreas Zeitler, Niederlassungsleiter Bayern von Instone Real Estate, \u00e4u\u00dfert sich erfreut \u00fcber die Fertigstellung: \u201eWir freuen uns, mit der PATRIZIA als starkem Partner an unserer Seite das Projekt umgesetzt zu haben. Nicht zuletzt dank der guten Zusammenarbeit mit der Stadt sowie allen an der Planung und am Bau Beteiligten haben wir das Wohnensemble nun erfolgreich \u00fcbergeben k\u00f6nnen.\u201c Er erg\u00e4nzt: \u201eDas Projekt zeichnet sich vor allem durch seine N\u00e4he zum N\u00fcrnberger Stadtzentrum sowie dem FH-Campus und der Technischen Hochschule aus. Die kompakten Grundrisse und die ma\u00dfgeschneiderte M\u00f6blierung bieten durchdachte und zeitlose Raumnutzungskonzepte f\u00fcr Studierende und junge Berufst\u00e4tige.\u201c<\/p>\n

    Bernd Ernst, Director Residential DACH bei PATRIZIA, sagt: \u201eNachdem wir bereits im zweiten Halbjahr 2022 europaweit insgesamt 550 Millionen Euro in 2.800 Betten investiert haben, wollen wir unser Portfolio im Bereich studentisches Wohnen f\u00fcr unsere deutschen und internationalen Anleger konsequent weiter ausbauen. Megatrends wie Urbanisierung und der \u00dcbergang zu einer Wissensgesellschaft sorgen f\u00fcr resiliente Nachfragestrukturen und attraktive Investments. Unser neu \u00fcbernommenes Asset in N\u00fcrnberg passt perfekt in unser strategisches Akquisitionsprofil. Wir bedanken uns bei Instone f\u00fcr die gute Zusammenarbeit sowie die nachhaltige, erstklassige Bausubstanz und Ausstattung.\u201c<\/p>\n

    Die Mikroapartment-Wohnanlage, bestehend aus drei miteinander verbundenen Bauk\u00f6rpern mit bis zu sieben Geschossen, befindet sich auf einem rund 4.450 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in der Stephanstra\u00dfe 13\/15 und umfasst eine Gesamtwohnfl\u00e4che von ca. 9.800 m\u00b2. Die 459 hochwertig m\u00f6blierten Mikroapartments sind \u00fcberwiegend barrierefrei und bieten Platz f\u00fcr insgesamt 466 Betten. \u00dcberwiegend handelt es sich um 1-Zimmer-Apartments mit 19 bis 25 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, einzelne 2- und 3-Zimmer-Apartments mit ca. 35 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und ein Apartment mit 5 Zimmern, das rund 100 m\u00b2 gro\u00df ist. Im Erdgeschoss sind 840 m\u00b2 Gewerbefl\u00e4che sowie 75 Tiefgaragen-Stellpl\u00e4tze vorgesehen. Alle Wohneinheiten erf\u00fcllen den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Eingebunden in das gewachsene urbane Umfeld punktet das Objekt dar\u00fcber hinaus mit begr\u00fcnten D\u00e4chern und einem gut durchdachten Freifl\u00e4chen-Konzept f\u00fcr die umgebenden Gr\u00fcn- und Pflanzfl\u00e4chen.<\/p>\n

    PATRIZIA: Ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr globale Real Assets<\/strong><\/p>\n

    Die weltweit t\u00e4tige PATRIZIA bietet seit 39 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semiprofessionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit mehr als 58 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit \u00fcber 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten, seit 1992 durch die Unterst\u00fctzung der bundesweiten Initiative \u201eBunter Kreis\u201c in Deutschland zur Betreuung von schwerstkranken Kindern und seit 1999 mit der Unterst\u00fctzung der PATRIZIA Foundation. Die PATRIZIA Foundation hat in den letzten 24 Jahren weltweit rund 280.000 bed\u00fcrftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben erm\u00f6glicht. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.a<\/u>g<\/p>\n

    Pressekontakt: <\/strong><\/p>\n

    PATRIZIA SE<\/strong>
    Simone Wipplinger
    Corporate Communications
    Tel. +49 821 50910-612
    communications@patrizia.ag<\/p>\n

    \n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Lesedauer<\/span> 5<\/span> Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1851,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-5000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"\nFertigstellung in N\u00fcrnberg: PATRIZIA \u00fcbernimmt Mikroapartment-Wohnanlage von Instone f\u00fcr eigenes Student Housing-Portfolio - PATRIZIA SE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/fertigstellung-in-nuernberg-patrizia-uebernimmt-mikroapartment-wohnanlage-von-instone-fuer-eigenes-student-housing-portfolio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fertigstellung in N\u00fcrnberg: PATRIZIA \u00fcbernimmt Mikroapartment-Wohnanlage von Instone f\u00fcr eigenes Student Housing-Portfolio - 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