{"id":4984,"date":"2023-12-19T17:32:45","date_gmt":"2023-12-19T16:32:45","guid":{"rendered":"https:\/\/patrizia.dev4.de\/?p=4984"},"modified":"2023-12-19T17:32:45","modified_gmt":"2023-12-19T16:32:45","slug":"patrizia-erwirbt-nachhaltiges-neubauprojekt-mit-mehr-als-5300-m2-wohnflaeche-im-osnabruecker-landwehrviertel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/de\/presse\/patrizia-erwirbt-nachhaltiges-neubauprojekt-mit-mehr-als-5300-m2-wohnflaeche-im-osnabruecker-landwehrviertel\/","title":{"rendered":"PATRIZIA erwirbt nachhaltiges Neubauprojekt mit mehr als 5.300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im Osnabr\u00fccker Landwehrviertel"},"content":{"rendered":"<p><div  class='flex_column av-ixcu1-80d79b5dfe5fdf24584442c110c3d923 av_one_full  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lss0f3zd-836fc753ab57d13e9c25578facc2c6a4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><h1>PATRIZIA erwirbt nachhaltiges Neubauprojekt mit mehr als 5.300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che im Osnabr\u00fccker Landwehrviertel <\/h1>\n<p>\n<\/div><\/section><br \/>\n<section  class='av_textblock_section av-lsrxng2j-b76f38865554d0ad8932870ea42fc7eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>PATRIZIA&nbsp;hat drei neue Mehrfamilienh\u00e4user mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rund 5.300 m\u00b2 im Landwehrviertel in Osnabr\u00fcck fristgerecht \u00fcbernommen.<\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/p><\/div><div  class='flex_column av-f2n09-1e46e82d6b2c55d81874b9790b530c31 av_one_full  avia-builder-el-3  el_after_av_one_full  el_before_av_one_full  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxydax-ca0326dd6f6edb29e1967aa6f956ddb5 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>\t\t<img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-1829\" src=\"https:\/\/patrizia.haraldo.dev\/wp-content\/uploads\/backbone_142166_112_HD.jpg\" alt=\"\" width=\"100%\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div><div  class='flex_column av-br281-cde423b35a8fdfc02664360188bb4768 av_one_full  avia-builder-el-5  el_after_av_one_full  avia-builder-el-last  first flex_column_div  column-top-margin'     ><section  class='av_textblock_section av-lsrxqmi4-b4db2bbc321af6cc5e09fc04a8cdb9e4 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BlogPosting\" itemprop=\"blogPost\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><ul class=\"list--dot\">\n<li><span><span><span><span>PATRIZIA \u00fcbernimmt 3 Wohngeb\u00e4ude im KfW 55-Standard p\u00fcnktlich zum 30. November 2023 von der BPD Immobilienentwicklung GmbH <\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<li><span><span><span><span>Vermietung von 73 modernen Wohnungen im Projekt \u201eLeeds Trio\u201c im Landwehrviertel in Osnabr\u00fcck Atter erfolgreich gestartet<\/span><\/span><\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Osnabr\u00fcck\/Augsburg. 20. Dezember 2023. <\/strong>PATRIZIA, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr globale Real Assets, hat zum 30. November drei neue Mehrfamilienh\u00e4user mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rund 5.300 m\u00b2 im Landwehrviertel in Osnabr\u00fcck fristgerecht von der BPD Immobilienentwicklung GmbH \u00fcbernommen. Das Bauvorhaben umfasst 66 freifinanzierte Mietwohnungen sowie sieben \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohneinheiten. PATRIZIA hat das Projekt im Rahmen eines Forward-Deals f\u00fcr ein Investmentvehikel erworben.<\/p>\n<p>Die durchweg barrierefreien und in vier F\u00e4llen rollstuhlgerecht gestalteten Einheiten haben marktg\u00e4ngige Wohnungsgr\u00f6\u00dfen und bestehen aus zwei bis f\u00fcnf Zimmern. Sie verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Fenster, hochwertiges Eiche-Parkett, moderne Einbauk\u00fcchen und Badezimmer sowie Fu\u00dfbodenheizung und jeweils einen Balkon-, Terrassen- oder Loggia-Zugang. F\u00fcr die Mieter stehen zudem Fahrrad- und 71 PKW-Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung, von denen sich 69 in der Tiefgarage befinden. S\u00e4mtliche Tiefgaragenstellpl\u00e4tze werden f\u00fcr die Installation von Ladestationen f\u00fcr Elektroautos vorger\u00fcstet. Der Vertrieb der Mietwohnungen im Projekt \u201eLeeds Trio\u201c startete im September 2023 unter der Leitung des Maklerhauses M\u00fcller Merkle.<\/p>\n<p>\u201eDas Konversionsgebiet im Landwehrviertel ist ein Vorzeigebeispiel f\u00fcr die Schaffung von dringend ben\u00f6tigtem Wohnraum. F\u00fcr unser Wohnportfolio sind die modernen Objekte eine hervorragende Erg\u00e4nzung, denn aufgrund der hohen Nachfrage stellen energieeffiziente Wohnimmobilien in attraktiver Lage weiterhin eine robuste Anlageoption dar. Dieses Projekt zeichnet sich insbesondere durch das fortschrittliche Energie- und W\u00e4rmekonzept mit w\u00e4rmeschutzverglasten Fenstern, Fassadend\u00e4mmung und der W\u00e4rmeversorgung \u00fcber Blockheizkraftwerke aus\u201c, sagt Hans Vermeeren, Head of Asset Management DACH und CEE bei PATRIZIA.<\/p>\n<p>Auf dem ehemaligen britischen Kasernengel\u00e4nde im Osnabr\u00fccker Stadtteil Atter entsteht seit 2013 auf einer naturnahen Fl\u00e4che von etwa 37 Hektar ein lebendiges Quartier mit insgesamt mehr als 800 Wohneinheiten. Den Mittelpunkt des Landwehrviertels bilden gro\u00dfz\u00fcgige Gr\u00fcnfl\u00e4chen mit Spiel-, Sport- und Aufenthaltsm\u00f6glichkeiten, die ein generations\u00fcbergreifendes und nachbarschaftliches Miteinander f\u00f6rdern.<\/p>\n<p>F\u00fcr BPD ist es der zweite Teilbereich, der auf dem Areal gebaut und \u00fcbergeben wurde. \u201eBereits 2018 sorgte BPD f\u00fcr den Auftakt im Landwehrviertel. Mit der Fertigstellung von 110 Mietwohnungen und 37 Reihenh\u00e4user im ersten Teilabschnitt haben wir quasi den Grundstein f\u00fcr die Gebietsentwicklung gelegt und wichtige Pionierarbeit geleistet\u201c, sagt Carl Smeets, Leiter der Region West bei BPD. \u201eMit der Fertigstellung eines weiteren Baufeldes werden wir im Jahr 2025 knapp 500 Wohnungen und H\u00e4user auf dem Landwehrviertel errichtet und somit einen wichtigen Beitrag zur Versorgung des angespannten Wohnungsmarktes geleistet haben\u201c, erg\u00e4nzt Thomas Trendelkamp, Leiter Projektentwicklung der Region West bei BPD.<\/p>\n<p>Teil des Quartiers sind ebenfalls zwei Kindertagesst\u00e4tten, eine Grundschule und ein Nahversorger. Weitere Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Unweit der Wohnungen befinden sich mit dem Rubbenbruchsee am Heger Holz, dem Attersee sowie dem Natruper und Leyer Holz zudem mehrere Naherholungsgebiete. Durch die Metrobus-Linie 2 ist das Quartier im Zehn-Minuten-Takt mit der Innenstadt verbunden. Das Osnabr\u00fccker Stadtzentrum ist etwa 15 Autominuten entfernt.<\/p>\n<p><strong>\u00dcber PATRIZIA<\/strong><\/p>\n<p>Die weltweit t\u00e4tige PATRIZIA bietet seit 39 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur f\u00fcr institutionelle, semiprofessionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit rund 58 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit etwa 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten, seit 1992 durch die Unterst\u00fctzung der bundesweiten Initiative \u201eBunter Kreis\u201c in Deutschland zur Betreuung von schwerstkranken Kindern und seit 1999 mit der Unterst\u00fctzung der PATRIZIA Foundation. Die PATRIZIA Stiftung hat in den letzten 24 Jahren mehr als 600.000 Kindern und Jugendlichen weltweit Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung und einem sicheren Zuhause verschafft, um ihnen die Chance auf ein besseres, selbstbestimmtes Leben zu erm\u00f6glichen. Weitere Informationen finden Sie unter <a href=\"https:\/\/eur03.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fu7061146.ct.sendgrid.net%2Fls%2Fclick%3Fupn%3DTeZUXWpUv-2B6TCY38pVLo9hwyOcEjpazCyvjlA5WJNBk-3D4Cve_FQC2LT8GxayrM161hhHVAj7D633kMtvpllmU5eEK3seDArpeKAAHlUDiKzI192UKa6EQWcmVcfQBoNidCV5SSsNNJOMFVBF5trzhSe-2BbYGwGiqigmDaWvnbayyB5yjXxNO-2FIP3umNnAOCBHC8aoAQJUuNn4BD07pVI9GbI9fkTM8sDhGDRRN6OPMmcK4XAs8pIBRuWH04xx3Suc2korLgf0A6Z3O0Aml-2BH5LE8nMIBlU3j-2BviPYPJNrZjSobet9ouGN0v6znE-2B3OsK0rlG4T7ZBDClcunp9Z9eJonl0rsBq-2BfMbYjMgELgxymaFnFVfoCGDvj1X18-2FdBQ29X2cR-2FV-2Bm4PngZ6VWP546EzYtJpPE-3D&amp;data=05%7C01%7CSimone.Wipplinger%40patrizia.ag%7C7f1551c94a2c458f9c1e08dbce176a69%7C0f552f9d94b14306b6de87cf8837a249%7C0%7C0%7C638330372193112051%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C3000%7C%7C%7C&amp;sdata=djyGAYc03O%2BkmssLJnohZMWlfe1Vt4EABzmLebpZUZk%3D&amp;reserved=0\">www.patrizia.ag<\/a> und <a href=\"https:\/\/eur03.safelinks.protection.outlook.com\/?url=https%3A%2F%2Fu7061146.ct.sendgrid.net%2Fls%2Fclick%3Fupn%3DTeZUXWpUv-2B6TCY38pVLo9so3zuCluRa9UXlbgIH06EvLl5p-2BLIeYkmBIZzmHDdhWBX0J_FQC2LT8GxayrM161hhHVAj7D633kMtvpllmU5eEK3seDArpeKAAHlUDiKzI192UKa6EQWcmVcfQBoNidCV5SSsNNJOMFVBF5trzhSe-2BbYGwGiqigmDaWvnbayyB5yjXxNO-2FIP3umNnAOCBHC8aoAQJUuNn4BD07pVI9GbI9fkTM8sDhGDRRN6OPMmcK4XAs8pIBRuWH04xx3Suc2korLgTkppe3OIUGKReg3Vpn07TCS1UThzbYNSeRLqJfGVj3Rglnrpu55E8tEkYYz89ZKBSCQvLS5m-2BSGVsPzeniEbHf0z0WxPhzlcoiYZc3Pvtfvs59NtAiJuXm81C3jF7QCDdJ5hjEp9WUB-2Fm20IY2xIII-3D&amp;data=05%7C01%7CSimone.Wipplinger%40patrizia.ag%7C7f1551c94a2c458f9c1e08dbce176a69%7C0f552f9d94b14306b6de87cf8837a249%7C0%7C0%7C638330372193112051%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C3000%7C%7C%7C&amp;sdata=y925wXHchMlthjPkAiCNKdrfr%2FYFi%2B7kSW%2F1KHKYVJA%3D&amp;reserved=0\">www.patrizia.foundation<\/a>.<br \/> &nbsp;<\/p>\n<p><strong>Kontakt:<\/strong><br \/> PATRIZIA SE<\/p>\n<p>Sarah Steiner<\/p>\n<p>Corporate Communications<\/p>\n<p>Telefon: +49 821 50910-616<\/p>\n<p><a href=\"mailto:communications@patrizia.ag\">communications@patrizia.ag<\/a><\/p>\n<p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Lesedauer<\/span> <span class=\"rt-time\"> 5<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">Minuten<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1829,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[190],"class_list":["post-4984","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-presse"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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